土地特集

「越後石山駅前・地域交流拠点施設整備事業エリア」
駅前再整備で、これからが楽しみな街

越後石山駅前地域交流拠点施設整備事業｜概要
越後石山駅前地域交流拠点施設整備事業は、
越後石山駅周辺の利便性とにぎわいを高めることを目的とした再整備事業です。

駅前という立地を活かし、
・地域住民が気軽に集える交流の場
・子育て世代から高齢者まで利用しやすい施設
・日常生活の利便性向上と地域コミュニティの活性化

を目指した整備が進められています。

単なる建物の新設ではなく、
「駅前を拠点とした暮らしやすいまちづくり」がテーマとなっている点が特徴です。

土地をお探しのお客様へ



建築会社様を何件もまわると


『何社も断らければいけない。それがストレス！』


というお悩みを解決します！


不動産を扱う専門家として、
土地をお探しのお客様のご希望があれば、

建築会社様をご紹介しています。




◇建築会社担当者の家造りに対する熱意、考え方
◇ご紹介させていただいたお客様の生の声
◇お打合わせでの良かった点・良くなかった点
◇打合せから契約→お引渡しまでの流れ
◇建ててみて、住んでみてお客様の実際の声
◇お引渡し１年後のお家の満足度
◇アフターサービスの満足度
◇お客様から見た各会社の印象や感想
◇建築会社の得意分野また不得意分野



ご家族が人生を豊かに過ごすためのお家。
デザイン・素材・居心地・性能、そして価格


建築会社様には得意不得意、
こだわりなどの志向性が様々です。



私達が仲介業者として感じた、
各建築会社様の印象や感想、
独自の視点、中立の視点から
建築会社様の特徴や価格をアドバイスします。



また、ご要望があれば、

≪ご予算やお好み≫に合わせて、
建築会社の担当者をご紹介いたします。

土地をお探しのお客様へ



建築会社様を何件もまわると


『何社も断らければいけない。それがストレス！』


というお悩みを解決します！


不動産を扱う専門家として、
土地をお探しのお客様のご希望があれば、

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◇建築会社担当者の家造りに対する熱意、考え方
◇ご紹介させていただいたお客様の生の声
◇お打合わせでの良かった点・良くなかった点
◇打合せから契約→お引渡しまでの流れ
◇建ててみて、住んでみてお客様の実際の声
◇お引渡し１年後のお家の満足度
◇アフターサービスの満足度
◇お客様から見た各会社の印象や感想
◇建築会社の得意分野また不得意分野



ご家族が人生を豊かに過ごすためのお家。
デザイン・素材・居心地・性能、そして価格


建築会社様には得意不得意、
こだわりなどの志向性が様々です。



私達が仲介業者として感じた、
各建築会社様の印象や感想、
独自の視点、中立の視点から
建築会社様の特徴や価格をアドバイスします。



また、ご要望があれば、

≪ご予算やお好み≫に合わせて、
建築会社の担当者をご紹介いたします。

北側道路に接道する約88坪の整形地　整いやすさと利便性が味方になる土地
約88坪の整形地で、建物の配置がしやすく、無駄なく土地を活かせるバランスの良さが魅力です。

徒歩8分の距離に新潟市立石山中学校があるのも魅力。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。こちらの土地は前面道路6m以上です。新潟市東区で快適な暮らしができる土地を探すなら、にいがたの不動産　地産地消にお問い合わせください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまで受け付けております。

徒歩6分の場所に新潟市立山の下小学校があります。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは1480万円になります。土地面積は251㎡(公簿)となっております。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。新潟市東区まで土地購入をご検討されているなら、信越本線新潟周辺はいかがでしょう。まずはinfo@niigata-chisanchisho.comまでにいがたの不動産　地産地消にお問い合わせください。

日々の暮らしに便利な清水フードセンター 東中野山店(スーパー)まで365mです。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。新潟市東区での土地購入を計画中なら当社にお任せください。土地に関するお問い合わせなら、0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでお待ちしております。

・バスで新潟駅、市役所方面、車でみなとトンネルから中央区へ、113号で新潟空港へのアクセスも良く、どんな職業についても「交通」のストレスが軽減される立地
・歴史ある街並みが残っており、昔ながらの風情を感じることもできる
・山の下みなとタワー、山の下海浜公園等お散歩コース充実
・山の下市場は「お盆花市」が開設されるほか商店街のフリーマーケットが開催
・山の下祭りは、毎年4月、9月の2回開催
・山の下小学校／山の下中学校 【小中一貫して目指す子どもの姿】として 「目標をもって生活し自分の考えを相手に伝える子ども」を方針にしているそうです

日々の暮らしに便利なCUPID(キューピット) 粟山店(スーパー)まで383mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。信越本線越後石山周辺には土地に関する情報が豊富です。にいがたの不動産　地産地消に土地探しを任せませんか。0120-72-6039までお電話をお待ちしております。

北区松浜6丁目　土地：白新線新崎駅にも近くて便利。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。新潟市北区で納得のいく土地探しをするなら、当社にお任せください。いつでもinfo@niigata-chisanchisho.com、または0120-72-6039まで土地に関するお問い合わせを承っております。

こだわりで選びたい方におすすめ。新潟市江南区エリアで住まいをお探しなら「江南区曽野木1丁目　土地」。家から251mのところに曽野木団地郵便局があります。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。こちらの売地はニーズも高い土地です。にいがたの不動産　地産地消では、新潟市江南区の土地情報を多数ご用意しております。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでご連絡お待ちしております。

＼暮らしやすい「姥ケ山2丁目」エリアの魅力／

新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟小学校区」。
人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。

交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。
さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。

周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、ぽんぽこ様などアットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。

都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。
近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

新発田市諏訪町3丁目　建築条件なし土地：羽越本線新発田駅にも近くて便利。駅から徒歩8分圏内に立地しています。アップダウンの少ない平坦地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。新発田市で土地を買うなら、0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comから当社までお問い合わせ下さい。

「東区東中島1丁目　土地」のここがイチオシ。セブン銀行 キューピット石山店 共同出張所が歩いて331mのところにあります。駅から徒歩6分圏内に立地しています。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。沿線周辺、特に白新線東新潟周辺の土地なら、当社にお任せください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでご連絡お待ちしております。

建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。こちらの土地は前面道路6m以上です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、多くの建物が密集しておらず、オフィスビルの建設も許可されていない地域です。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。

新潟大学の先生、いかがですか？教育施設充実のエリアで暮らしませんか？新潟高校・新潟商業・中央高校・青陵高校・第一高校近く、お子様の可能性が広がるエリア！白山駅・関屋駅共に徒歩圏内！！

土地をお探しのお客様へ



建築会社様を何件もまわると


『何社も断らければいけない。それがストレス！』


というお悩みを解決します！


不動産を扱う専門家として、
土地をお探しのお客様のご希望があれば、

建築会社様をご紹介しています。




◇建築会社担当者の家造りに対する熱意、考え方
◇ご紹介させていただいたお客様の生の声
◇お打合わせでの良かった点・良くなかった点
◇打合せから契約→お引渡しまでの流れ
◇建ててみて、住んでみてお客様の実際の声
◇お引渡し１年後のお家の満足度
◇アフターサービスの満足度
◇お客様から見た各会社の印象や感想
◇建築会社の得意分野また不得意分野



ご家族が人生を豊かに過ごすためのお家。
デザイン・素材・居心地・性能、そして価格


建築会社様には得意不得意、
こだわりなどの志向性が様々です。



私達が仲介業者として感じた、
各建築会社様の印象や感想、
独自の視点、中立の視点から
建築会社様の特徴や価格をアドバイスします。



また、ご要望があれば、

≪ご予算やお好み≫に合わせて、
建築会社の担当者をご紹介いたします。

北西整形地はプライバシーが守られるリビングか可能
・リビングや庭を南側に配置することで、道路からの視線を気にすることなく、家族だけのくつろぎの空間を確保できます。
・お子さんやペットが安心して遊べる庭づくりにも最適です。

日当たりを確保する設計
・建物は南側に寄せて配置し、大きな窓を設けることで、一日を通してたっぷりと光を取り込めます。
・吹き抜けや天窓を設ければ、さらに明るく開放的なリビングになります。

広々とした駐車スペース
・間口が10mあるため、駐車スペースを広く確保できます。
・来客用の駐車スペースも設けやすく、車の出し入れもスムーズです。

開放感
・6mの道路に面しているため、駐車スペースや玄関前のアプローチもゆとりをもって設計できます。


この土地の特性を活かしたプランが可能です
南庭のある家
・建物全体を北西に配置し、南側に広い庭を設けるプランです。
・道路からの視線が届きにくいため、プライベートな空間でガーデニングやBBQを楽しめます。

採光窓を設けたLDK
・LDKを南側に配置し高窓や天窓を設ければ隣家からの視線を気にせず、明るい空間で過ごせます。

コの字型、ロの字型
・建物に囲まれた中庭を設けプライバシーを確保しながら、光と風を思う存分取り込めます。

＼暮らしやすい「姥ケ山2丁目」エリアの魅力／

新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟小学校区」。
人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。

交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。
さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。

周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、ぽんぽこ様などアットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。

都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。
近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

～静けさの中に、便利がギュッと詰まった暮らしやすい街～

姥ケ山4丁目は、開発が進む鳥屋野潟南部エリアや山二ツの開発エリアにほど近く、
利便性が高まりつつあるなかでも、一歩奥まった場所に広がる“閑静な住宅街”です。

落ち着いた住環境を求める方にぴったりの、暮らしやすさが詰まったエリアです。

地元グルメも楽しめる！
地域に愛される老舗食堂「笹むら」では、カレー南蛮や定食や丼ものとセットで蕎麦・うどんが食べれるお店。
昼飲みも楽しめるアットホームな雰囲気で、地元の常連さんにも長年愛されているお店です。

さらにもう一軒、忘れてはいけないのが
「なかや食堂」さんの“鶏の半身揚げ”

新潟名物として知られる鶏の半身揚げを、香ばしくジューシーに揚げてくれる地元の名店。
サクッと立ち寄れる定食屋さんでありながら、県外からもファンが訪れる実力派のお店です。

「あつあつ亭」のから揚げも有名。
つやつやピカピカの新潟米のお供にボリュームのあるモモ肉が満足の一品です。

普段の食事はもちろん、「ちょっと美味しいもの食べたいな」というときにもぴったり。
地元グルメが楽しめるのも、姥ケ山エリアの魅力のひとつです。

水道町一丁目 〜想像が広がる暮らし〜
朝、窓を開けると爽やかな風が通り抜け、通学路には制服姿の子どもたちの元気な声が響きます。
近くには護国神社の深い緑、そして海風を感じられる西海岸公園。
中心部から一歩離れた、穏やかで上質な時間が流れています。

古町・万代エリアへ車で約10分という便利さがありながら、この街には昔から住む人々の温かな雰囲気が残っています。
教育環境も魅力で、新潟大学附属小学校や関屋小・中学校、新潟高校が徒歩圏内。
「子どもにより良い環境を」と考える家族に選ばれてきました。

コンパクトながらも整形な土地が多く、最近ではコンパクト住宅を得意とする工務店が、この街にフィットしたスマートな邸宅を手掛けています。
プライベートな空間、家族だけの自由な間取り、マンションでは叶わない“ここにしかない暮らし”ができます。

◆ 毎日の生活を豊かにする利便性
「紫鳥線まで徒歩4分」というアクセスが暮らしを格段に便利にします。
幹線道路である紫鳥線沿いには、銀行や病院（整形外科、耳鼻科、脳外科）、コンビニ、飲食店（松屋、星野珈琲、洋麺屋五右衛門など）、スーパー（ウオロク）、さらには温泉施設「極楽湯」まで多彩な施設が軒を連ねています。

仕事で疲れて帰る日でも、夕食の準備をせずに外食を楽しんだり、近くのスーパーで買い物を済ませたりとライフスタイルに合わせた選択が可能です。

◆ 子育てに安心な住環境
「女池小学校まで徒歩約6分、鳥屋野中学校まで徒歩約10分」という近さは、お子様の通学路が短く、親御さんにとっても安心できる大きな魅力です。
また、小学校や中学校が近いことで、地域全体に活気があり、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。

◆ストレスフリーな移動
車での移動が多い方にも、「桜木IC・女池ICへのアクセスが便利」な点は大きなメリットです。
新潟バイパスや東北自動車道へのアクセスが良く、通勤はもちろん、週末のレジャーや遠出もスムーズに行えます。

◆落ち着いた住まいと開放感
「南向き前面公道」という立地は、日当たりが良く、明るい家でのびのびと過ごしたい方にぴったりです。
周囲の生活施設が充実している一方で、住宅地は落ち着いた雰囲気で、都心にありながらも穏やかな毎日を送ることができます。

朝は慌てることなく、お子さんは学校へ。
休日の昼下がりは、家族で近くのカフェでブランチを楽しんだり、車で少し足を延ばして郊外へ出かけたり。
夜は極楽湯で一日の疲れを癒し、快適な住まいでゆったりと過ごす。
そんな、「便利」と「安心」が両立した、ゆとりのある暮らしが可能。

新潟物見山郵便局まで243mです。松風緑道まで393mです。立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地を探すなら、新潟市東区エリアはいかがですか。土地見学をご希望の方は、info@niigata-chisanchisho.com、または0120726039までお気軽にお問い合わせくださいませ。

稲葉エリアは、“自分たちらしい暮らしを、無理なく続けていきたい”という方にぴったりのエリアです
・自然とともに暮らす、穏やかで安心な住環境
・車移動を前提にした、暮らしやすいアクセス性
・子育てファミリーにもシニア世代にもおすすめ
・新しい住宅も増えており、将来性もあり

◎ 教育環境が充実！通学も安心
桃山小学校まで徒歩3分！
山の下中学校まで徒歩6分！
小学校も中学校も徒歩圏内で、通学距離が短く、交通量の多い道をあまり通らずに登校できるため、お子様の通学も安心できる環境です。

◎ 教育環境が充実！通学も安心
桃山小学校まで徒歩3分！
山の下中学校まで徒歩6分！
小学校も中学校も徒歩圏内で、通学距離が短く、交通量の多い道をあまり通らずに登校できるため、お子様の通学も安心できる環境です。

人気の南長潟に、コンパクトながら可能性の詰まった31坪の土地が登場しました

子育て・通勤・買い物・自然環境
暮らしに必要なすべてがそろった南長潟
無駄がなく、計画的な住まいづくりに最適な1区画

◇解放感がある北側6m新潟市道に接道
冬の除雪も入りやすく、雪国・新潟では大きな安心材料
◇接道方向が北側のため、建物は南向きに配置しやすいですよ

「都会の利便性 × 自然の癒し」が共存するエリアで、
ファミリー層にもシニア世帯にもオススメの住環境が広がっています！

✅ 原信至近で、毎日の買い物が便利！
✅ 鳥屋野潟への散歩コースがあり、四季折々の自然を楽しめる！
✅ 紫鳥線が近く、桜木IC・弁天ICへのアクセスも抜群！
✅ 新潟駅にも近く、通勤・通学に便利！

「東区石山3丁目　売地」：新潟市東区エリアの新居にピッタリ。土地面積は169.41㎡(公簿)です。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。info@niigata-chisanchisho.comからにいがたの不動産　地産地消にいつでもお問い合わせくださいませ。新潟市東区エリアの土地を紹介いたします。