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東区粟山4丁目　土地　2区画

1,200万円

新潟県新潟市東区粟山４丁目17－8

信越本線「越後石山」駅徒歩18分

【外観】

東区粟山4丁目　土地　2区画の区画図|※現況測量図です。確定ではなく分割案です。

価格: 1,200万円

坪単価: 27.21万円(44.10坪)

所在地: 新潟県新潟市東区粟山４丁目17－8

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩18分

土地面積(坪数): 145.80㎡(44.10坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

A区画：約145.80㎡（約44.10坪）角地・隅切り有　価格1200万円
・都市ガス、下水道引込み有　・上水道前面道路まで
B区画：約147.64㎡（約44.66坪）価格1200万円
・上水道引込み有、都市ガス・下水道前面道路まで

ポイント

緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　前道６ｍ以上　スーパー　徒歩10分以内　建築条件なし

担当者のコメント

富澤法和

日々の暮らしに便利なCUPID(キューピット) 粟山店(スーパー)まで383mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。信越本線越後石山周辺には土地に関する情報が豊富です。にいがたの不動産　地産地消に土地探しを任せませんか。0120-72-6039までお電話をお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 145.80㎡(44.10坪)

坪単価: 27.21万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北東公道 6.3m 間口 7.0m)(南西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/高さ最高限度有/日影制限有/法22条

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 98568233

管理コード: -

情報更新日: 2025年12月05日

次回更新予定日: 2025年12月19日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: A区画：約145.80㎡（約44.10坪）角地・隅切り有　価格1200万円
・都市ガス、下水道引込み有　・上水道前面道路まで
B区画：約147.64㎡（約44.66坪）価格1200万円
・上水道引込み有、都市ガス・下水道前面道路まで

小学校近くの閑静な住宅街・静かに暮らしたい方に

◇南中野山小学校　徒歩約2分
◇東石山中学校　徒歩約14分

・建築条件はありません。建築会社様もお気軽にお問合せください。
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