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東区東中島1丁目　土地

2,500万円

新潟県新潟市東区東中島１丁目6‐18

白新線「東新潟」駅徒歩6分

【周辺】解放感ある角地です

価格: 2,500万円

坪単価: 37.16万円(67.27坪)

所在地: 新潟県新潟市東区東中島１丁目6‐18

交通: 白新線「東新潟」駅徒歩6分

土地面積(坪数): 222.40㎡(67.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

南西角地～南東5.7m×南西4m～整形地
明るく開放的な住まいを計画できます

ポイント

接道幅１０ｍ以上　土地60坪以上　整形地　スーパーが近い　小学校　徒歩10分以内

担当者のコメント

富澤法和

「東区東中島1丁目　土地」のここがイチオシ。セブン銀行キューピット石山店共同出張所が歩いて331mのところにあります。駅から徒歩6分圏内に立地しています。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。沿線周辺、特に白新線東新潟周辺の土地なら、当社にお任せください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでご連絡お待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 222.40㎡(67.27坪)

坪単価: 37.16万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 角地(南東公道 5.7m 間口 14.4m)(南西公道 4.0m 間口 12.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/法22条

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 100772281

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月05日

次回更新予定日: 2026年03月19日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: 子育て世帯にうれしい東中島1丁目
【小・中学校が近く、安心して送り出せる毎日】
◇東中野山小学校まで徒歩約10分
◇東石山中学校まで徒歩約7分

通学路は閑静な住宅街を通るルートで、車通りも比較的少なく、
お子さまを毎日安心して送り出せる環境です。
「学校が近い」という立地は、共働き世帯にとっても大きな安心材料です。

【駅近で通勤もスムーズ】
◇R東新潟駅まで徒歩約6分
新潟駅までのアクセスが良く、
万代方面へ向かうバス通りにも出やすい立地。
電車・バスの選択肢があり、ご夫婦それぞれの通勤スタイルにも対応できます。

【買い物施設が徒歩圏で、毎日の負担が少ない】
◇キューピット
◇マツモトキヨシ
◇ローソン
いずれも徒歩約6分。
食材・日用品・急なお買い物まですべて徒歩圏内で完結します。
「今日は子どもを連れて遠くまで行かなくていい」
そんな日常のラクさが積み重なる立地です。

落ち着いた住宅街の雰囲気があり、
騒音や人通りを気にせず、穏やかに暮らせる環境。
子育て世帯にちょうどいい住環境です。