初めての不動産売却のことならにいがたの不動産へ
REAL ESTATE SALE
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- 代表自ら対応
- 大手フランチャイズ加盟店の店長を歴任し、売却相談累計1,000件以上。
不動産売却に特化した私が直接対応させていただきます!
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- 細やかで素早いレスポンス
- レスポンスは相手への敬意、お客様を待たせません!
電話、メール、LINEなど即返信いたします。お気軽にご相談ください!
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- 地域密着
- とことん地域密着にこだわる不動産売買専門店。きめ細やかなサポートを心が
けています。新潟市中央区、新潟市東区、新潟市江南区、新潟市西区の不動産
売却は『にいがたの不動産』にお任せください!
にいがたの不動産と他社の査定比較
COMPARISON
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にいがたの不動産の場合
経験と実績があるからこそ適正価格をしっかり算出
さらに!
購入希望者をたくさん抱えていますだから、3~6か月後
価格を下げずに売却できる! -
他社の場合
地域の相場より300万円高い値段を提示
3か月後…
相場より200万円安い値段を提示
さらに3か月後…
相場より700万安い値段を提示
不動産には適正価格というものがあり、
3~6ヶ月内で売却できる価格で売り出すことが最重要!
お客様の声
CUSTOMER
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千葉県成田市 戸嶋様
他の不動産会社に1年間、中古住宅の販売を専任でお願いしていました。
最初に売り出した価格から1年で約300万円も価格を下げたにもかかわらず、1年経っても売れず、途方にくれていました。
また、私は関東に住んでいるため、空き家となっている我が家が心配で眠れない夜もありました。
今から1年前、にいがたの不動産さんに査定をしてもらいましたが、他社に任せることになりお断りしました。
その手前、連絡するのをためらっていましたが、そうも言ってられず、重い手を動かし今の現状をメールをしました。
メールを送信した直後、富澤社長さんから返信が来ました。
私の抱えている悩みをこと細かく説明してくれました。
最後に、『是非、私たちに販売を任せてほしい』と言っていただきました。
とても救われた気持ちになりました。
にいがたの不動産さんに専任でお願いして、なんとわずか1ヶ月で申込みが入ったと電話をいただきました。
『どんなマジックを使ったんだろう?』『キツネにつままれるとはまさにこのことだ』と正直思いました。
他の不動産会社で1年以上も売れなかったからそう思っても不思議じゃありません。
私の不動産は、中央区高志にありました。
にいがたの不動産さんの近く、同じ山潟中学校区でもあります。
地域密着でやっていてる不動産会社の強みが出たのだと思います。
にいがたの不動産さんが私の中古戸建が売りに出していることをポスティングチラシで告知してくれたそうです。
その直後、同じ中央区高志の方からお問い合わせがあったそうで、即申し込み、売買契約、1ヶ月後の引渡しという流れになりました。
ものすごいスピード感でびっくりしました。
ちなみに売買契約の時、都合が悪く新潟に行けない状況でしたが、富澤社長さんが関東に来てくれました。
そういうフットワークの軽さにもびっくりです。
とにかくやっと肩の荷がおりました。
毎日ぐっすり眠れます。
感謝感謝です。 -
八王子市 岩崎様
にいがたの不動産㈱地産地消
代表取締役 富澤様
この度は、新潟市の相続不動産の売却に際し、大変お世話になり、心より感謝申し上げます。
新潟市中央区で不動産を相続しました。
東京に住んでいるため、新潟市の物件については見たこともなく、不安を抱えた状態での売却でした。
しかし、富澤さんが賃借人の方に直接会いに行き、事情を丁寧に説明してくださり、煩雑な手続きをすべて代行していただいたおかげで、安心してお任せすることができました。
やり取りはすべてLINEでさせていただきましたが、その迅速かつ細やかな対応に感謝しております。
LINEを通じて、物件の写真や状況についての詳細な情報を送っていただいたことで、遠方にいながらも物件の状態をしっかりと把握することができました。富澤さんの丁寧なご説明と定期的なご報告のおかげで、まるで現地にいるかのような安心感がありました。
その結果、たった3ヶ月という短い期間で、良い買主様を見つけていただき、スムーズに契約まで進めることができました。
契約時にはわざわざ新潟から東京まで足を運んでくださり、直接お手続きをサポートしていただいたことにも心から感謝しております。
遠方に住んでいるため、最初は不安ばかりでしたが、富澤さんの誠実で丁寧なご対応と、迅速なLINEでのやり取りのおかげで、ストレスなく売却を進めることができました。
気持ちが重かった不動産売却を安心して終えることができたのは、ひとえに富澤さんのご尽力のおかげです。
今後、不動産に関することがありましたら、ぜひまたご相談させていただきたいと思います。
富澤様のますますのご活躍と、貴社のご発展を心よりお祈り申し上げます。
この度は本当にありがとうございました。 -
新潟市中央区 佐久間様
山潟地区。
ここは、大きな開発も計画され、どんどん便利になっていく地域です。
良い所に店舗を出しましたね。
ライバルとなる不動産売買仲介の強い不動産会社もいない。
きっと成功しますよ。頑張って。 -
新潟市 大林様
この度は、新潟市中央区にある相続した空き家の売却に際し、大変お世話になり、心より感謝申し上げます。
最初にチラシを拝見し、半信半疑でご連絡を差し上げたところ、富澤さんが親切丁寧にご対応くださり、すぐに不安が安心に変わったことを覚えています。
早く売却完了したい気持ちをお伝えしたところ、複数の新潟市の不動産買取業者にお声がけいただき、私の利益を最大限に考えて一番高い金額を提示してくれる業者を見つけてくださいました。
また、わずか1ヶ月という短期間で決済までスムーズに進めていただき、気持ちがとても軽くなりました。
富澤さんの行動の早さと細やかなサポートのおかげで、初めての不動産売却でも安心してお任せすることができました。こ
ちらの立場や気持ちに寄り添い、最善の道を見つけてくださったことに、心から感謝しております。
スタッフ
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スタッフブログ
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にいがたの不動産
チラシ補充スタッフ募集
出勤不要!今からやりますLINE連絡で就業開始!1時間~!チラシ補充必須条件:レスポンスの早さ※LINEでのやりとりとなりますので、レスの早さを重要としています勤務時間:9:00~20:00のお好きな時間時給:1000円 ※交通日別途支給新潟市中央区、東区、江南区のお店に置いてある弊社の「チラシの補充」をお願いします。こんなあなたと一緒に働きたい!!↓↓↓▷お好きな時間で、移動の為のお車等お持ちだしできる方!(^^)!▷LINEのやりとり可能な方▷レスポンスが早い方必須ですお待ちしておりますm(__)mLINEからお問合せ下さい!!↓LINE:https://lin.ee/3tY5ulg
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にいがたの不動産
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
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- 050-3385-8260
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- 新潟県知事 (1) 第5625号
中古戸建て
よくあるご質問
FAQ
- 査定や相談は無料ですか?
-
はい、無料です。
その後のしつこい営業も致しませんので、ご安心くださいませ。
- 少しでも高い価格で売りたいのですが…
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そうですよね!可能です。
土地は世界に2つとないものですので、買主様に立地の重要性をお伝えします。
子育てから老後まで、その土地に住み続けるイメージをしていただきます。
他の土地と比べてではなく、「自分たちにとってこの土地がどれくらいの価値があるのか?」
買主様に価格ではないところの価値も伝えていきます。
ぜひ弊社の販売戦略と、他の会社さんの販売戦略を比較していただければ幸いです。
- どのくらいの期間で売却できますか?
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6ヶ月以内に売却できるのが望ましいと言われています。
6ヶ月以上になると、相場より低い価格での売却になりかねないので、売出価格がとても重要になります。
- 不動産会社はどのように選べば良いでしょうか?
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賃貸管理を得意としているのか?売買を得意としているのか?
不動産会社によって得意不得意があります。
また、担当者の人柄や第三者のクチコミなども参考にすると良いと思います。
- 複数の不動産会社から査定書を取るべきですか?
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はい、それが良いと思います。
会社によって査定額や販売戦略が違います。
お客様にピッタリの不動産会社を見つけるためにも、複数の不動産会社から査定書を取ることをお勧めします。
- 査定の際に何の書類を用意しておけば良いですか?
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・固定資産税通知書
・間取り図(中古戸建の場合)
この2つをご用意していただければ、短時間でスムーズな査定ができます。
- 広告費用はかかりますか?
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かかりません。
弊社負担で広告を出させていただきます。
- ローンが残っている状態で売却できますか?
-
できます。
残債がなくなれば問題ございません。
- 近所の人に知られないように売却することはできますか?
-
はい、できます。
広告などは出さないことで、ご近所の方には知られずに売却することはできます。
- 相続した実家に大量の荷物があって、処分するのが大変です...
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残置物処分も弊社に丸投げで大丈夫です。
面倒なことは全てこちらで代行いたします。
- 家に住みながら売却することは可能ですか?
-
もちろん可能です。
住み替えをお考えの大半のお客様はそうされています。
電話でお問い合わせ
0120-72-6039
9:00~18:00(年中無休)
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