初めての不動産売却のことならにいがたの不動産へ

REAL ESTATE SALE

  • 代表自ら対応
    大手フランチャイズ加盟店の店長を歴任し、売却相談累計1,000件以上。
    不動産売却に特化した私が直接対応させていただきます!
  • 細やかで素早いレスポンス
    レスポンスは相手への敬意、お客様を待たせません!
    電話、メール、LINEなど即返信いたします。お気軽にご相談ください!
  • 地域密着
    とことん地域密着にこだわる不動産売買専門店。きめ細やかなサポートを心が
    けています。新潟市中央区、新潟市東区、新潟市江南区、新潟市西区の不動産
    売却は『にいがたの不動産』にお任せください!
会社概要はこちら

にいがたの不動産と他社の査定比較

COMPARISON

  • にいがたの不動産の場合

    経験と実績があるからこそ適正価格をしっかり算出

    適正価格

    さらに!
    購入希望者をたくさん抱えています

    だから、3~6か月後
    価格を下げずに売却できる!

    だから、3~6か月後価格を下げずに売却できる!

  • 他社の場合

    地域の相場より300万円高い値段を提示

    地域の相場より300万円高い値段を提示

    3か月後…

    相場より200万円安い値段を提示

    相場より200万円安い値段を提示

    さらに3か月後…

    相場より700万安い値段を提示

    相場より700万安い値段を提示

不動産には適正価格というものがあり、
3~6ヶ月内で売却できる価格で売り出すことが最重要!

お客様の声

CUSTOMER

もっとみる

スタッフブログ

STAFF BLOG

もっと見る

更新情報

INFORMATION

【新潟市不動産】お役立ち情報

事故物件でもお話ください

事故物件でも地域等によっては、買取可能な場合もございます。
また、買取は不可でも仲介で広告して買主を募集することもできます。

人によっては、建物を解体した土地なら全く気にならないと言われる方も多くいらっしゃいます。
まずはお話ください。

【新潟市不動産】お役立ち情報

事故物件でもお話ください

事故物件でも地域等によっては、買取可能な場合もございます。
また、買取は不可でも仲介で広告して買主を募集することもできます。

人によっては、建物を解体した土地なら全く気にならないと言われる方も多くいらっしゃいます。
まずはお話ください。

【新潟市不動産】お役立ち情報

相続と不動産売却で、絶対にやってはいけないこと

不動産の売却でも、相続の現場でも、

揉めてしまう最大の原因は「税金の金額」や「お金の分け方」ではありません。

実は、「私だけ知らされていなかった」という感情のモツレです。

「あの子は家業に関係ないから」

「遠くに嫁いだから後で話せばいい」

そんな良かれと思った配慮が、

「私は家族じゃないの?」という不信感に変わってしまいます。

だからこそ、私たちは最初から【当事者みんな】を見ます。

全員に当事者意識を持ってもらい、

「どう思っているか」を最初の段階で全員から拾い上げる。

相続は、法律や税金の前に「感情のケア」です。

亡くなってからでは手遅れになるからこそ、

元気なうちにみんなで顔を合わせて話す時間をつくりませんか?

「誰に相談していいか迷ったら、まずここへ。」

ご相談・お問い合わせはプロフィールのリンクからお気軽にどうぞ。

【新潟市中央区女池・不動産売却事例】家が建たない!?土地売却...の画像

【新潟市中央区女池・不動産売却事例】家が建たない!?土地売却...

以前お取引をさせていただいた売主様が、ふらっと事務所に立ち寄ってくださいました。 「これ、みんなで食べてね」 そう言って、お菓子まで差し入れてくださって。   こうし...

【新潟市東区中山・中古住宅売却事例】「近所に知られず家を売り...の画像

【新潟市東区中山・中古住宅売却事例】「近所に知られず家を売り...

「近所に知られずに家を売りたい」プライバシーを気にされる売主様のご希望で、今回は水面下で不動産販売をスタートしました。 広告を制限すると、買主様の目に触れる機会は減ります。そのため、売却期間...

更新情報一覧
  • 掲載物件数201件
  • 公開物件数29件
  • 本日の更新物件数0件
  • 会員物件数0件

よくあるご質問

FAQ

査定や相談は無料ですか?
はい、無料です。
その後のしつこい営業も致しませんので、ご安心くださいませ。
少しでも高い価格で売りたいのですが…
そうですよね!可能です。
土地は世界に2つとないものですので、買主様に立地の重要性をお伝えします。
子育てから老後まで、その土地に住み続けるイメージをしていただきます。
他の土地と比べてではなく、「自分たちにとってこの土地がどれくらいの価値があるのか?」
買主様に価格ではないところの価値も伝えていきます。
ぜひ弊社の販売戦略と、他の会社さんの販売戦略を比較していただければ幸いです。
どのくらいの期間で売却できますか?
6ヶ月以内に売却できるのが望ましいと言われています。
6ヶ月以上になると、相場より低い価格での売却になりかねないので、売出価格がとても重要になります。
不動産会社はどのように選べば良いでしょうか?
賃貸管理を得意としているのか?売買を得意としているのか?
不動産会社によって得意不得意があります。
また、担当者の人柄や第三者のクチコミなども参考にすると良いと思います。
複数の不動産会社から査定書を取るべきですか?
はい、それが良いと思います。
会社によって査定額や販売戦略が違います。
お客様にピッタリの不動産会社を見つけるためにも、複数の不動産会社から査定書を取ることをお勧めします。
査定の際に何の書類を用意しておけば良いですか?
・固定資産税通知書
・間取り図(中古戸建の場合)
この2つをご用意していただければ、短時間でスムーズな査定ができます。
広告費用はかかりますか?
かかりません。
弊社負担で広告を出させていただきます。
ローンが残っている状態で売却できますか?
できます。
残債がなくなれば問題ございません。
近所の人に知られないように売却することはできますか?
はい、できます。
広告などは出さないことで、ご近所の方には知られずに売却することはできます。
相続した実家に大量の荷物があって、処分するのが大変です...
残置物処分も弊社に丸投げで大丈夫です。
面倒なことは全てこちらで代行いたします。
家に住みながら売却することは可能ですか?
もちろん可能です。
住み替えをお考えの大半のお客様はそうされています。

弊社について

ABOUT US

にいがたの不動産

にいがたの不動産

所在地
新潟県新潟市中央区美の里11-1 
TEL
0120-72-6039
FAX
050-3385-8260
営業時間
9:00~18:00
定休日
年中無休
免許番号
新潟県知事 (1) 第5625号

弊社について

新潟市の不動産売却、誰に相談すれば安心?相続・売れない・終活の悩みを、地元の専門家がやさしく解決。話しづらいことも気軽にどうぞ。

新潟市の不動産売却で、こんなお悩みはありませんか?相続した不動産の売り方、売れずに困っている、どこに頼めばいいか分からない…。そんな不安に対する回答をご用意しています。ご相談だけでもOKです。

新潟市の不動産売却、相続した家の売り方、売れない物件の見直し、終活での住み替えまで。悩み別に解決策が見つかります。不動産会社に聞きづらいことも、まずはここで解消してください。

新潟市の不動産売却、騙されないか不安…そんな方へ。相続・売れない・誰に頼むか迷うといったお悩みに、売却の流れと注意点を分かりやすくお伝えします。無理な営業はしません。

新潟市の不動産売却で、今の不動産会社になかなか売れず悩んでいませんか?売れない原因と見直しのポイントをご紹介。相続・住み替え・終活のご相談も、お気軽にどうぞ。

新潟市での不動産売買は『にいがたの不動産』へ

電話でお問い合わせ

0120-72-6039

9:00~18:00(年中無休)

メールでお問い合わせ

お問い合わせフォーム

WEBで来店予約・相談予約

ご来店予約フォーム