【外観】約6mの新潟市道に接道。前面道路にゆとりがあり、車の出し入れもスムーズで日々のストレスが軽減されます。
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- 土地面積(坪数)
- 191.96㎡(58.06坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 191.96㎡(58.06坪)
- 坪単価
- 25.49万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m 間口 10.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/法22条
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102643881
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- にいがたの不動産
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- TEL:0120-72-6039
- 新潟県知事 (1) 第5625号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
- 備考
- 「駅近の利便性」「公園前の静寂」「登下校の安心」
すべてが揃った住環境を、ぜひ現地で体感してください。
建築条件はありません。
建築会社様からのお問合せも大歓迎です！
お気軽にお問合せください。
北西向き整形地（6m道路、10m間口）は、
「雪の日も車が出しやすい」
「大型車でも駐車が楽」という、新潟市民にとっておすすめポイントです！！
・並列3台駐車可能: 間口10mを活かし、ゆとりのカースペースを確保可能。
・開放感あふれるLDK: 公園の緑を眺める大開口窓。
・安心の通学路: お子様の帰宅も2階の窓から確認できる距離感です。
◇中野山小学校 徒歩約4分
◇石山中学校 徒歩約13分
◇JR越後石山駅 徒歩約12分
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銀行
新潟信用金庫石山支店
199ｍ（3分）
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小学校
新潟市立中野山小学校
280ｍ（4分）
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焼肉
焼肉牡丹 新石山店
304ｍ（4分）
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保育園
第二中野山保育園
485ｍ（7分）
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その他
ばるむ食堂
811ｍ（11分）
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喫茶店・カフェ
ナチュラルレストラン かたやま
848ｍ（11分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 粟山店
865ｍ（11分）
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その他
ドラッグ・トップス粟山店
871ｍ（11分）
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駅
越後石山
939ｍ（12分）
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中学校
新潟市立石山中学校
1000ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
セールスポイント
進化を続ける越後石山駅徒歩12分。石山中央公園目前の整形地、6m市道面す！
ポイント
前道６ｍ以上 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 土地50坪以上 整形地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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「会社帰りに、新しくできた施設で一息つく」
「休日に、家族で駅前の広場イベントに出かける」
「学生のお子様が、駅前の明るい交流スペースで自習する」
そんな未来の日常が、すぐそこまで来ています。
不動産において「再開発エリア」は、将来的な資産価値の安定にもつながる重要なポイントです。