越後線の不動産一覧

外水栓からはお湯が出ます。
冬の洗車や車体が凍った時に便利です！

リフォーム無しても暮らせます！

☆食洗器
☆エアコン
☆物置付
☆駐車場5台
☆内カーポート（2台分）
☆人口芝生のお手入れされた南庭
☆防音室
☆トレーニングルーム

■長期優良住宅
■耐震等級3
■耐風等級2
■劣化対策等級（構造躯等）3
■維持管理対策等級（専用配管）3
■断熱等性能等級/一次エネルギー等級4
■ホルムアルデヒド対策3

◇姥ケ山インター、弁天線共にアクセス便利
◇閑静な住宅街
◇整形地

ー・。学校・。ー
◇桜が丘小学校　徒歩１２分
◇山潟中学校　徒歩９分

新潟大学の先生、いかがですか？教育施設充実のエリアで暮らしませんか？新潟高校・新潟商業・中央高校・青陵高校・第一高校近く、お子様の可能性が広がるエリア！白山駅・関屋駅共に徒歩圏内！！

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「中央区大島　中古戸建」はいかがでしょうか。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。120.09㎡の建物面積がある物件です。新潟市中央区の一戸建て情報なら、にいがたの不動産　地産地消が網羅しております。見学の際は、一度0120-72-6039にまでご連絡下さい。

南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。スーパーが近いので、買い物に時間をかけずに済みますよ。間取りが3DKの物件のご紹介です。対面式キッチンなら、コミュニケーションをとりながら料理することができます。にいがたの不動産　地産地消には、豊富な不動産情報がございます。気になる方は0120-72-6039またはinfo@niigata-chisanchisho.comからご質問ください。

徒歩8分の距離に新潟市立石山中学校があるのも魅力。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。こちらの土地は前面道路6m以上です。新潟市東区で快適な暮らしができる土地を探すなら、にいがたの不動産　地産地消にお問い合わせください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまで受け付けております。

大山台公園まで335mです。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。新潟市東区での暮らしをお考えでしたら、信越本線新潟周辺での土地購入が最良です。0120-72-6039またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでいつでもお問い合わせください。

「もともとの豪邸の骨組みを活かした贅沢なリノベーション」昔の豪邸の強固で確かな骨組みを丁寧に残しその上に現代の快適性を融合させました。歴史と重厚感は、新築住宅には決して真似のできない特別な価値です。

・バスで新潟駅、市役所方面、車でみなとトンネルから中央区へ、113号で新潟空港へのアクセスも良く、どんな職業についても「交通」のストレスが軽減される立地
・歴史ある街並みが残っており、昔ながらの風情を感じることもできる
・山の下みなとタワー、山の下海浜公園等お散歩コース充実
・山の下市場は「お盆花市」が開設されるほか商店街のフリーマーケットが開催
・山の下祭りは、毎年4月、9月の2回開催
・山の下小学校／山の下中学校 【小中一貫して目指す子どもの姿】として 「目標をもって生活し自分の考えを相手に伝える子ども」を方針にしているそうです

＼暮らしやすい「姥ケ山2丁目」エリアの魅力／

新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟小学校区」。
人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。

交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。
さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。

周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、ぽんぽこ様などアットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。

都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。
近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

資金計画のご相談もお任せください
税金や銀行融資、住宅ローン等の資金計画についても、お引渡しまで全面的にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。、

◇鳥屋野潟　徒歩3分
◇女池小学校　徒歩19分
◇鳥屋野中学校　徒歩28分
◇ウオロク　徒歩4分

☆利便性だけでは測れない、自分の感性にフィットする街という充足感
神道寺南から鳥屋野潟へと続くこの界隈には、お店の思想が息づくこだわりの店舗が自然な形で集まっています。
一つひとつの店舗が放つ美学が、この地域全体の空気を底上げし、上質なライフスタイル・エリアとなっています。
このエリアで店舗を構えるということは、その「こだわり」の連鎖に加わるということ。
わざわざ訪れたくなるアリアではないでしょうか。

【神道寺南1丁目】
～北・南・西の「3方角地」に暮らす贅沢～
「北・南・西の3方角地」
不動産価値として高いだけではありません。
ここで暮らす、あるいはここでお店を開くという未来を想像した時、
「常に光と風を感じられる、開放的な空間」があります。
3方からの光と、視界の広がりは、他では得がたい「暮らしの豊かさ」です。

「鳥屋野潟まで直線」
目が疲れた時、心が少し疲れた時。ふとベランダに出て外を見て、空の広さを感じる。
少し歩けば、鳥屋野潟の豊かな自然が目に入ります。
毎日のウォーキングが、ただの運動ではなく、心と体をリフレッシュさせる
「自分への最高のご褒美」になるような、健康で、清らかな毎日が送れそう。

もしここが店舗なら、
「訪れる人が心地よく過ごせる、隠れ家」になります。
角地ならではの視認性の良さは集客に直結します。
店から一歩出ればそこは自然の癒しがある場所。
例えばこだわりのカフェや美容室、アトリエなら、訪れるお客様も、そして働く方も、日々の忙しさを忘れ、自分と向き合える。
環境そのものが、お店のブランド力となり、お客様を惹きつけ続けられそう。

＼暮らしやすい「姥ケ山2丁目」エリアの魅力／

新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟小学校区」。
人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。

交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。
さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。

周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、ぽんぽこ様などアットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。

都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。
近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

資金計画のご相談もお任せください
税金や銀行融資、住宅ローン等の資金計画についても、お引渡しまで全面的にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

新潟市中央区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「中央区東入船町　土地」はいかがでしょうか。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。広さの心配がいらない土地面積131.66㎡(公簿)。信越本線新潟周辺で土地探しをしているなら、まずは0120-72-6039までお問い合わせください。にいがたの不動産　地産地消がいつでも土地を案内いたします。

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
　☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー
「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。


＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

今回ご紹介するのは、新潟市中央区のなかでも屈指の人気を誇る「近江・上所エリア」に位置する、大変希少な中古物件です。
このエリアでマイホームをお探しのご家族には、まさに「こんな物件を待っていた！」と言っていただけるような、自信を持っておすすめできる素晴らしい邸宅です。

まず一番にお伝えしたいのが、周辺環境の圧倒的な魅力です。
2024年に開業した「JR上所駅」まで徒歩12分という好アクセスで、通勤・通学やお出かけの利便性が非常に高い、今最も注目されているエリアです。
さらに子育て世代にとって嬉しいのが「上所小学校まで徒歩わずか4分」という近さ。
しかも見通しの良い直線ルートで通えるため、低学年のお子様の毎日の登下校も安心です。
笹出線・和合線といった主要幹線道路へも約400mと車でのアクセスも抜群でありながら、物件周辺は大通りの喧騒から一歩入った閑静な住宅街。
毎日の利便性と、静かで落ち着いた暮らしの両方が手に入ります。

そして、本物件最大の目玉とも言えるのが「駐車場5台分完備（うち2台分カーポート付き）」という点です。
中央区の人気エリアでこれだけの駐車スペースを備えた物件には、滅多にお目にかかれません。
ご夫婦のお車はもちろん、将来お子様が車を持った時や、来客時にも駐車スペースに悩むことはありません。
雪の多い新潟の冬でも、カーポートがあれば毎朝の雪下ろしの負担が激減する、雪国に寄り添った嬉しい仕様です。

間取りは、現代のライフスタイルにぴったりな「5LDK＋S（納戸）」。
生活の拠点となるLDKを2階に配置することで、外からの視線を気にせず、たっぷりの陽光を取り込める明るい空間を実現しました。
隣接する7帖の和室の扉を開け放てば、約22.5帖の大空間へと早変わりします！

また、1階の浴室横にある「マルチスペース」は、サンルームとしての室内干しや、ファミリークローゼットとして大活躍間違いなし。
玄関収納やキッチン裏の食品庫など、家事動線を考え抜かれた「適材適所の収納」も日々の暮らしを快適にしてくれます。

平成24年築と建物もまだまだ新しく、設備も充実しています。
「人気のエリアに住みたい」「車を複数台停めたい」「部屋数も収納も妥協したくない」そんなご家族の理想を全て詰め込んだような本物件。

ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
　☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


敷地77坪という広さと、車社会に嬉しい2台並列カーポートを備えた西区山田の戸建て住宅。
間取りを活かしたモダンなLDKへのリノベーションなど、自分好みのカスタマイズを楽しむ余白もたっぷりです。

新潟市東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「東区大山2丁目　土地」はいかがでしょうか。第四北越銀行臨港支店まで212mです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地面積は102.47㎡(公簿)です。新潟市東区エリアの住環境について、地域を知り尽くしているスタッフが適切にご案内いたします。不動産探しのことなら、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。

徒歩12分の場所に新潟市立竹尾小学校があります。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。土地を新潟市東区で購入予定なら、上越新幹線新潟周辺はいかがですか。お気軽に0120-72-6039までお問い合わせ下さいませ。お待ちしております。

こだわりで選びたい方におすすめ。新潟市中央区エリアで住まいをお探しなら「中央区学校町通三番町　土地」。立地している近隣商業地域は、近隣の住民の日常品に関する店舗や生活の便利さを増進するために定められている地域です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。土地を買うなら、新潟市中央区エリアの越後線白山はいかがですか。いつでも土地の案内を致します。info@niigata-chisanchisho.comまでお問い合わせ下さいませ。

ぜひ一度見ていただきたい、「中央区万代5丁目　土地」です。購入価格680万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。周辺環境も良好なエリアにある売地です。土地面積は52.89㎡(公簿)で一押しです。新潟市中央区に住むなら、上越新幹線新潟周辺はいかがでしょうか。新潟市中央区エリアに強い当社までのお問い合わせはinfo@niigata-chisanchisho.comまでお願い致します。

【自然・安心・利便】
弁天線徒歩7分・新潟駅方面へ直線

【新公園予定地＆湖岸堤整備が目前】
鳥屋野潟の治水対策・湖岸堤整備とともに「新公園予定地」の計画が進む、将来性と魅力あふれる注目のロケーション

【湖畔からスポーツ公園へ直結】
愛犬や子どもたちと四季を育む、とっておきの散歩道がある暮らし
※是非、通ってみてください！ここは知ってる人少ないかもしれませんが歩いてほしいです！

【四季を感じる桜並木】
湖岸堤には桜並木、日常的に自然の癒やしを感じられる贅沢な環境

【安心の治水整備】
大雨や水害から地域を守る築堤・河床掘削等の高規格整備が進行中
安心安全な住環境が整えられています

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
　☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー
「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。


＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

「今のマンションは便利だけど手狭になってきた…でもこのエリアから離れたくない！」そんな方に。
人気の「上近江3丁目」に、建築プランの入れやすい35坪の整形地が新登場しました！

最大の魅力は圧倒的な利便性。
DEKKY401まで徒歩約4分、原信・ピアマート・ウオロクなどスーパーも選び放題で毎日のお買い物が楽しくなります。
上山小学校（徒歩約7分）、上山中学校（徒歩約9分）と通学も安心。

マンションの利便性はそのままに、駐車場代ゼロで広々暮らせる「憧れの戸建ライフ」を叶える絶好のチャンスです！建築会社様が決まっていない方も、お気軽にご相談ください。

【マンション並みの利便性で「管理費・駐車場代ゼロ」の戸建が手に入る】
このエリアは便利な反面、マンションが多く、駐車場代や管理費・修繕積立金が家計を圧迫しがちです。
35坪あれば、「コンパクトで賢い2階建て」や「1階をビルトインガレージにした3階建て」など、駐車場代ゼロで広々と暮らせる理想の戸建ライフを提案できます。

【デッキィ徒歩4分＆スーパー激戦区＝「車がなくても生きていける街」】
原信、ピアマート、ウオロクが選び放題。
毎日の買い物が安く楽しくなり、休日はDEKKY401へ歩いて遊びに行ける。
新潟市内でもトップクラスの「生活充実度」を誇る立地です。

【上山小・中学区という「鉄板の人気エリア」】
小中学校まで徒歩10分圏内で、歩道も整備されていて安全です。
子育て世代からの人気のエリアです。

建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。こちらの土地は前面道路6m以上です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、多くの建物が密集しておらず、オフィスビルの建設も許可されていない地域です。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。

水道町一丁目 〜想像が広がる暮らし〜
朝、窓を開けると爽やかな風が通り抜け、通学路には制服姿の子どもたちの元気な声が響きます。
近くには護国神社の深い緑、そして海風を感じられる西海岸公園。
中心部から一歩離れた、穏やかで上質な時間が流れています。

古町・万代エリアへ車で約10分という便利さがありながら、この街には昔から住む人々の温かな雰囲気が残っています。
教育環境も魅力で、新潟大学附属小学校や関屋小・中学校、新潟高校が徒歩圏内。
「子どもにより良い環境を」と考える家族に選ばれてきました。

コンパクトながらも整形な土地が多く、最近ではコンパクト住宅を得意とする工務店が、この街にフィットしたスマートな邸宅を手掛けています。
プライベートな空間、家族だけの自由な間取り、マンションでは叶わない“ここにしかない暮らし”ができます。

こだわりで選びたい方におすすめ。新潟市江南区エリアで住まいをお探しなら「江南区曽野木1丁目　土地」。家から251mのところに曽野木団地郵便局があります。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。こちらの売地はニーズも高い土地です。にいがたの不動産　地産地消では、新潟市江南区の土地情報を多数ご用意しております。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでご連絡お待ちしております。

【新潟駅徒歩圏、中心部の便利さを感じながら暮らせる立地】
天明町は新潟駅や万代エリアにも近く、徒歩や自転車で買い物や外食が楽しめる便利な立地です。駅周辺の利便性を感じながら、落ち着いた住宅地で暮らせる点が魅力です。

【マンション検討中の方にもおすすめ】
駅に近いエリアでありながら、土地からの新築であれば駐車場を確保でき、将来的な修繕積立金や管理費の負担がないのも戸建ての魅力です。マンションの利便性を感じつつ、戸建てならではのゆとりある暮らしが可能です。

【新潟らしい暮らしを楽しめる立地】
徒歩圏内には蒲原神社があり、毎年6月に行われる蒲原祭りを歩いて楽しむことができます。新潟の季節行事を身近に感じながら暮らせるのも、このエリアならではの魅力です。

【中心部へのアクセスも良好】
栗ノ木バイパスや主要道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。新潟市内各方面への通勤やお出かけにも便利です。

最大のアピールポイントは「立地の良さ」と「開放感」の両立！
南向きで日当たり良好なうえ、西側が通路のため角地のようなゆとりを感じられます。

坂井輪小学校まで徒歩5分と近く、お子様の通学も安心。
大堀幹線までわずか徒歩1分で、飲食店やクリニックが充実。
ウオロクも徒歩8分と、毎日の買い物に困りません。

小新インターへのアクセスもスムーズ
バイパス利用の通勤やお出かけも快適です。

【50坪超えだから叶う】
開放感とプライバシーを両立するプラン
「南向き」×「西側通路」×「50坪超」という三拍子揃った条件です。
低層住専の落ち着いた街並みに溶け込む、ゆとりある暮らしを実現できます。
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、理想のマイホーム用地としてぜひご検討ください。

【 実用的で快適な間取り】
リビングを広めに設け、家族が集まりやすいようなレイアウトや、収納スペースを多く確保することで、生活がしやすいよう設計されています。
家族での暮らしを想定した使い勝手の良い間取りが魅力です。

【高品質な建材と細部までこだわったデザイン】
究工務店は、耐久性の高い建材を使用し、細部までこだわったデザインで上質な仕上がりの住宅を提供しています。
外観は周囲の街並みにも馴染むような美しい佇まいです。
内装はアクセントクロス次第でイメージが変化します。

【最新の設備とエコ対応】
家事動線を考慮したキッチンや浴室、トイレなどの設備も充実しており最新設備を取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。

【購入後も安心のアフターサポート】
地域に密着した工務店として、購入後のアフターサポートがしっかりしている点も魅力です。定期点検やメンテナンスの案内があり、何か不具合が生じた際にも迅速に対応してくれるため、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っています。

【地域密着型ならではの親身な対応】
究工務店は新潟地域に根差した工務店で、地元の住まい手のニーズやライフスタイルに理解が深いです。
契約から施工、引き渡し後まで、親身になって対応してくれると評判です。
地域特有の生活習への配慮が行き届いた家づくりが、地元の人に信頼されています。

【 実用的で快適な間取り】
リビングを広めに設け、家族が集まりやすいようなレイアウトや、収納スペースを多く確保することで、生活がしやすいよう設計されています。
家族での暮らしを想定した使い勝手の良い間取りが魅力です。

【高品質な建材と細部までこだわったデザイン】
究工務店は、耐久性の高い建材を使用し、細部までこだわったデザインで上質な仕上がりの住宅を提供しています。
外観は周囲の街並みにも馴染むような美しい佇まいです。
内装はアクセントクロス次第でイメージが変化します。

【最新の設備とエコ対応】
家事動線を考慮したキッチンや浴室、トイレなどの設備も充実しており最新設備を取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。

【購入後も安心のアフターサポート】
地域に密着した工務店として、購入後のアフターサポートがしっかりしている点も魅力です。定期点検やメンテナンスの案内があり、何か不具合が生じた際にも迅速に対応してくれるため、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っています。

【地域密着型ならではの親身な対応】
究工務店は新潟地域に根差した工務店で、地元の住まい手のニーズやライフスタイルに理解が深いです。
契約から施工、引き渡し後まで、親身になって対応してくれると評判です。
地域特有の生活習への配慮が行き届いた家づくりが、地元の人に信頼されています。

・進学を意識した住環境を求める方にぴったり
◇新潟市内の有名高校が集まる文教エリアがすぐ近く。
◇地域の教育水準が高いことも子育て世代にとって安心できるポイント

・日々の買い物も便利、徒歩圏内にはスーパーが複数
・小児科や歯科も多く、子育て期の健康管理も心強いです
・自然豊かな環境がお子様の成長に彩りを添えます