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新潟市東区の不動産一覧

東区江南6丁目　売地

1,990万円

新潟県新潟市東区江南６丁目10‐11

信越本線「越後石山」駅徒歩14分

白新線「東新潟」駅徒歩37分

上越新幹線「新潟」駅徒歩40分

【外観】

価格: 1,990万円

坪単価: 30.97万円(64.25坪)

所在地: 新潟県新潟市東区江南６丁目10‐11

交通

信越本線「越後石山」駅徒歩14分

白新線「東新潟」駅徒歩37分

上越新幹線「新潟」駅徒歩40分

土地面積(坪数): 212.41㎡(64.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

安心・快適な暮らしが叶う、東区屈指の住環境

新潟市東区の中でも、特に落ち着いた雰囲気と整った街並みで人気の江南エリア。
自然と利便性がバランスよく共存しており、ファミリー層にとって理想的な住環境が整っています。

ポイント

土地60坪以上　緑豊かな住宅地　接道幅１０ｍ以上　閑静な住宅地　小学校　徒歩10分以内

担当者のコメント

富澤法和

徒歩8分の距離に新潟市立石山中学校があるのも魅力。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。こちらの土地は前面道路6m以上です。新潟市東区で快適な暮らしができる土地を探すなら、にいがたの不動産　地産地消にお問い合わせください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまで受け付けております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 212.41㎡(64.25坪)

坪単価: 30.97万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(北東公道 9.0m 間口 10.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年08月01日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

ライフラインは前面道路まで、宅地内への引込みはありません。

その他

物件番号: 94752827

管理コード: -

情報更新日: 2025年07月18日

次回更新予定日: 2025年08月01日

備考: ◇江南小学校　徒歩約6分
◇石山中学校　徒歩約8分
小中学校に通うお子様がいらっしゃるご家族様も安心です。

◎ 江南小学校徒歩6分、石山中学校徒歩8分
通学の負担が少なく、お子様の毎日が安心。
小さなお子様を持つご家庭にはとても嬉しい立地です。
学校行事への参加や送り迎えもしやすく、子育て環境として高い評価を得ています。

◎ 東区の中でも特に「美しい街並み」
江南エリアは、整った道路や統一感のある住宅が並ぶ美しい街並みが魅力。
騒音が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街で、静かで穏やかな暮らしを実現できます。

◎ 日々の暮らしに便利な周辺環境
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在し、生活利便性も抜群。
また、公園や医療施設も徒歩圏内に揃っており、老若男女問わず快適に暮らせるエリアです。