【売買】「通学」の一覧

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
　☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


敷地77坪という広さと、車社会に嬉しい2台並列カーポートを備えた西区山田の戸建て住宅。
間取りを活かしたモダンなLDKへのリノベーションなど、自分好みのカスタマイズを楽しむ余白もたっぷりです。

今回ご紹介するのは、新潟市中央区のなかでも屈指の人気を誇る「近江・上所エリア」に位置する、大変希少な中古物件です。
このエリアでマイホームをお探しのご家族には、まさに「こんな物件を待っていた！」と言っていただけるような、自信を持っておすすめできる素晴らしい邸宅です。

まず一番にお伝えしたいのが、周辺環境の圧倒的な魅力です。
2024年に開業した「JR上所駅」まで徒歩12分という好アクセスで、通勤・通学やお出かけの利便性が非常に高い、今最も注目されているエリアです。
さらに子育て世代にとって嬉しいのが「上所小学校まで徒歩わずか4分」という近さ。
しかも見通しの良い直線ルートで通えるため、低学年のお子様の毎日の登下校も安心です。
笹出線・和合線といった主要幹線道路へも約400mと車でのアクセスも抜群でありながら、物件周辺は大通りの喧騒から一歩入った閑静な住宅街。
毎日の利便性と、静かで落ち着いた暮らしの両方が手に入ります。

そして、本物件最大の目玉とも言えるのが「駐車場5台分完備（うち2台分カーポート付き）」という点です。
中央区の人気エリアでこれだけの駐車スペースを備えた物件には、滅多にお目にかかれません。
ご夫婦のお車はもちろん、将来お子様が車を持った時や、来客時にも駐車スペースに悩むことはありません。
雪の多い新潟の冬でも、カーポートがあれば毎朝の雪下ろしの負担が激減する、雪国に寄り添った嬉しい仕様です。

間取りは、現代のライフスタイルにぴったりな「5LDK＋S（納戸）」。
生活の拠点となるLDKを2階に配置することで、外からの視線を気にせず、たっぷりの陽光を取り込める明るい空間を実現しました。
隣接する7帖の和室の扉を開け放てば、約22.5帖の大空間へと早変わりします！

また、1階の浴室横にある「マルチスペース」は、サンルームとしての室内干しや、ファミリークローゼットとして大活躍間違いなし。
玄関収納やキッチン裏の食品庫など、家事動線を考え抜かれた「適材適所の収納」も日々の暮らしを快適にしてくれます。

平成24年築と建物もまだまだ新しく、設備も充実しています。
「人気のエリアに住みたい」「車を複数台停めたい」「部屋数も収納も妥協したくない」そんなご家族の理想を全て詰め込んだような本物件。

ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

土地をお探しのお客様へ



建築会社様を何件もまわると


『何社も断らければいけない。それがストレス！』


というお悩みを解決します！


不動産を扱う専門家として、
土地をお探しのお客様のご希望があれば、

建築会社様をご紹介しています。




◇建築会社担当者の家造りに対する熱意、考え方
◇ご紹介させていただいたお客様の生の声
◇お打合わせでの良かった点・良くなかった点
◇打合せから契約→お引渡しまでの流れ
◇建ててみて、住んでみてお客様の実際の声
◇お引渡し１年後のお家の満足度
◇アフターサービスの満足度
◇お客様から見た各会社の印象や感想
◇建築会社の得意分野また不得意分野



ご家族が人生を豊かに過ごすためのお家。
デザイン・素材・居心地・性能、そして価格


建築会社様には得意不得意、
こだわりなどの志向性が様々です。



私達が仲介業者として感じた、
各建築会社様の印象や感想、
独自の視点、中立の視点から
建築会社様の特徴や価格をアドバイスします。



また、ご要望があれば、

≪ご予算やお好み≫に合わせて、
建築会社の担当者をご紹介いたします。

徒歩8分の距離に新潟市立石山中学校があるのも魅力。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。こちらの土地は前面道路6m以上です。新潟市東区で快適な暮らしができる土地を探すなら、にいがたの不動産　地産地消にお問い合わせください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまで受け付けております。

「もともとの豪邸の骨組みを活かした贅沢なリノベーション」昔の豪邸の強固で確かな骨組みを丁寧に残しその上に現代の快適性を融合させました。歴史と重厚感は、新築住宅には決して真似のできない特別な価値です。

徒歩14分の距離に新潟市立新潟柳都中学校があるのも魅力。玄関ポーチがあると雨の水滴をはらうのに便利ですね。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。新潟市中央区にて、素敵な暮らしが送れるよう、当社は多種多様に戸建て情報を取り揃えました。何かご質問などございましたら、info@niigata-chisanchisho.com、0120-72-6039からお申し付け下さい。

「東区東中島1丁目　土地」のここがイチオシ。セブン銀行 キューピット石山店 共同出張所が歩いて331mのところにあります。駅から徒歩6分圏内に立地しています。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。沿線周辺、特に白新線東新潟周辺の土地なら、当社にお任せください。0120-72-6039、またはinfo@niigata-chisanchisho.comまでご連絡お待ちしております。

【売買対象地】
・新潟市東区猿ケ馬場2丁目694番　宅地　240.00㎡
・新潟市東区東中島2丁目632番3　宅地　12.45㎡
計2筆　252.45㎡（登記）

・築基準法第43条による許可を要す
・再建築にあたっては、特定行政庁の許可を得る必要がります

前面道路は亀田郷土地改良区の所有地であるため、通行や掘削にあたっては同改良区の承諾（または占用許可）を要します。

実際に暮らす方が真っ先に挙げられたのは、JR東新潟駅への近さ。
「新潟駅までわずか10分」という立地は、想像以上に毎日の暮らしを彩ってくれます。
通学・通勤のストレスが少ないことは、家族全員のゆとりに繋がります。

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
　☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー
「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。


＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

薬や日用品を買うのに便利なクスリのアオキ 逢谷内店まで、421mです。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。イチオシの土地面積233㎡(公簿)の土地です。1800万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。にいがたの不動産　地産地消が快適な住まいを見つけるお手伝いを一生懸命いたします。電話0120-72-6039またはEメールinfo@niigata-chisanchisho.comまでお気軽にお問い合わせください。

今回ご紹介するのは、新潟市中央区のなかでも屈指の人気を誇る「近江・上所エリア」に位置する、大変希少な中古物件です。
このエリアでマイホームをお探しのご家族には、まさに「こんな物件を待っていた！」と言っていただけるような、自信を持っておすすめできる素晴らしい邸宅です。

まず一番にお伝えしたいのが、周辺環境の圧倒的な魅力です。
2024年に開業した「JR上所駅」まで徒歩12分という好アクセスで、通勤・通学やお出かけの利便性が非常に高い、今最も注目されているエリアです。
さらに子育て世代にとって嬉しいのが「上所小学校まで徒歩わずか4分」という近さ。
しかも見通しの良い直線ルートで通えるため、低学年のお子様の毎日の登下校も安心です。
笹出線・和合線といった主要幹線道路へも約400mと車でのアクセスも抜群でありながら、物件周辺は大通りの喧騒から一歩入った閑静な住宅街。
毎日の利便性と、静かで落ち着いた暮らしの両方が手に入ります。

そして、本物件最大の目玉とも言えるのが「駐車場5台分完備（うち2台分カーポート付き）」という点です。
中央区の人気エリアでこれだけの駐車スペースを備えた物件には、滅多にお目にかかれません。
ご夫婦のお車はもちろん、将来お子様が車を持った時や、来客時にも駐車スペースに悩むことはありません。
雪の多い新潟の冬でも、カーポートがあれば毎朝の雪下ろしの負担が激減する、雪国に寄り添った嬉しい仕様です。

間取りは、現代のライフスタイルにぴったりな「5LDK＋S（納戸）」。
生活の拠点となるLDKを2階に配置することで、外からの視線を気にせず、たっぷりの陽光を取り込める明るい空間を実現しました。
隣接する7帖の和室の扉を開け放てば、約22.5帖の大空間へと早変わりします！

また、1階の浴室横にある「マルチスペース」は、サンルームとしての室内干しや、ファミリークローゼットとして大活躍間違いなし。
玄関収納やキッチン裏の食品庫など、家事動線を考え抜かれた「適材適所の収納」も日々の暮らしを快適にしてくれます。

平成24年築と建物もまだまだ新しく、設備も充実しています。
「人気のエリアに住みたい」「車を複数台停めたい」「部屋数も収納も妥協したくない」そんなご家族の理想を全て詰め込んだような本物件。

ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

【自然・安心・利便】
弁天線徒歩7分・新潟駅方面へ直線

【新公園予定地＆湖岸堤整備が目前】
鳥屋野潟の治水対策・湖岸堤整備とともに「新公園予定地」の計画が進む、将来性と魅力あふれる注目のロケーション

【湖畔からスポーツ公園へ直結】
愛犬や子どもたちと四季を育む、とっておきの散歩道がある暮らし
※是非、通ってみてください！ここは知ってる人少ないかもしれませんが歩いてほしいです！

【四季を感じる桜並木】
湖岸堤には桜並木、日常的に自然の癒やしを感じられる贅沢な環境

【安心の治水整備】
大雨や水害から地域を守る築堤・河床掘削等の高規格整備が進行中
安心安全な住環境が整えられています

越後石山駅前「地域交流拠点施設等整備事業」
単なる駅の改修ではなく、多目的スペースや子育て支援機能、広場などが一体となったプロジェクト。

その新しい駅前拠点まで軽快なアクセスが可能。
「会社帰りに、新しくできた施設で一息つく」
「休日に、家族で駅前の広場イベントに出かける」
「学生のお子様が、駅前の明るい交流スペースで自習する」
そんな未来の日常が、すぐそこまで来ています。

不動産において「再開発エリア」は、将来的な資産価値の安定にもつながる重要なポイントです。

東区石山3丁目　中古戸建：信越本線越後石山駅にも近くて便利。新潟市立南中野山小学校が徒歩22分のところにあり、お子様の通学も便利です。独立洗面所のある物件です。南向きの物件です。新潟市東区にある信越本線越後石山周辺で、永く住める戸建てを見つけましょう。info@niigata-chisanchisho.comからにいがたの不動産　地産地消よりお客様のご希望をお聞かせ下さい。

■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
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　☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等


ー・。現地ご案内いたします・。ー
・家事動線や収納力など、図面や写真では判らないこだわりを実際に体験してください！


ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー
「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。


＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

「今のマンションは便利だけど手狭になってきた…でもこのエリアから離れたくない！」そんな方に。
人気の「上近江3丁目」に、建築プランの入れやすい35坪の整形地が新登場しました！

最大の魅力は圧倒的な利便性。
DEKKY401まで徒歩約4分、原信・ピアマート・ウオロクなどスーパーも選び放題で毎日のお買い物が楽しくなります。
上山小学校（徒歩約7分）、上山中学校（徒歩約9分）と通学も安心。

マンションの利便性はそのままに、駐車場代ゼロで広々暮らせる「憧れの戸建ライフ」を叶える絶好のチャンスです！建築会社様が決まっていない方も、お気軽にご相談ください。

【マンション並みの利便性で「管理費・駐車場代ゼロ」の戸建が手に入る】
このエリアは便利な反面、マンションが多く、駐車場代や管理費・修繕積立金が家計を圧迫しがちです。
35坪あれば、「コンパクトで賢い2階建て」や「1階をビルトインガレージにした3階建て」など、駐車場代ゼロで広々と暮らせる理想の戸建ライフを提案できます。

【デッキィ徒歩4分＆スーパー激戦区＝「車がなくても生きていける街」】
原信、ピアマート、ウオロクが選び放題。
毎日の買い物が安く楽しくなり、休日はDEKKY401へ歩いて遊びに行ける。
新潟市内でもトップクラスの「生活充実度」を誇る立地です。

【上山小・中学区という「鉄板の人気エリア」】
小中学校まで徒歩10分圏内で、歩道も整備されていて安全です。
子育て世代からの人気のエリアです。

【子育て家族に贈る贅沢なゆとり】
大渕小学校まで徒歩560ｍ（約7分）と、日々のお子様の通学も安心な好立地！
約76坪もの広大な敷地は、並列駐車3〜4台分のスペースを確保してもなお、BBQや家庭菜園を楽しめる広いお庭が作れる贅沢な広さです。
人気の平屋建てをご検討中の方にもおすすめ。
さらに、土地は開放的で陽当り抜群な「南西側」の新潟市道に面しています。

豊かな自然と温かいコミュニティに守られた大渕エリアで、心にゆとりが生まれるのびのびとした新生活をスタートしませんか？

水道町一丁目 〜想像が広がる暮らし〜
朝、窓を開けると爽やかな風が通り抜け、通学路には制服姿の子どもたちの元気な声が響きます。
近くには護国神社の深い緑、そして海風を感じられる西海岸公園。
中心部から一歩離れた、穏やかで上質な時間が流れています。

古町・万代エリアへ車で約10分という便利さがありながら、この街には昔から住む人々の温かな雰囲気が残っています。
教育環境も魅力で、新潟大学附属小学校や関屋小・中学校、新潟高校が徒歩圏内。
「子どもにより良い環境を」と考える家族に選ばれてきました。

コンパクトながらも整形な土地が多く、最近ではコンパクト住宅を得意とする工務店が、この街にフィットしたスマートな邸宅を手掛けています。
プライベートな空間、家族だけの自由な間取り、マンションでは叶わない“ここにしかない暮らし”ができます。

【新潟駅徒歩圏、中心部の便利さを感じながら暮らせる立地】
天明町は新潟駅や万代エリアにも近く、徒歩や自転車で買い物や外食が楽しめる便利な立地です。駅周辺の利便性を感じながら、落ち着いた住宅地で暮らせる点が魅力です。

【マンション検討中の方にもおすすめ】
駅に近いエリアでありながら、土地からの新築であれば駐車場を確保でき、将来的な修繕積立金や管理費の負担がないのも戸建ての魅力です。マンションの利便性を感じつつ、戸建てならではのゆとりある暮らしが可能です。

【新潟らしい暮らしを楽しめる立地】
徒歩圏内には蒲原神社があり、毎年6月に行われる蒲原祭りを歩いて楽しむことができます。新潟の季節行事を身近に感じながら暮らせるのも、このエリアならではの魅力です。

【中心部へのアクセスも良好】
栗ノ木バイパスや主要道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。新潟市内各方面への通勤やお出かけにも便利です。

最大のアピールポイントは「立地の良さ」と「開放感」の両立！
南向きで日当たり良好なうえ、西側が通路のため角地のようなゆとりを感じられます。

坂井輪小学校まで徒歩5分と近く、お子様の通学も安心。
大堀幹線までわずか徒歩1分で、飲食店やクリニックが充実。
ウオロクも徒歩8分と、毎日の買い物に困りません。

小新インターへのアクセスもスムーズ
バイパス利用の通勤やお出かけも快適です。

【50坪超えだから叶う】
開放感とプライバシーを両立するプラン
「南向き」×「西側通路」×「50坪超」という三拍子揃った条件です。
低層住専の落ち着いた街並みに溶け込む、ゆとりある暮らしを実現できます。
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、理想のマイホーム用地としてぜひご検討ください。

【仲介手数料無料】「クレイドルガーデン　中央区山二ツ第５　全２棟」：新潟市中央区エリアの新居にピッタリ。家から281mの場所に山二ツ郵便局があります。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。

徒歩27分の距離に新潟市立山潟中学校があるのも魅力。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。洗面台にこだわる方にもご満足いただける設計になっております。新潟市中央区の上越新幹線新潟周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。

【 実用的で快適な間取り】
リビングを広めに設け、家族が集まりやすいようなレイアウトや、収納スペースを多く確保することで、生活がしやすいよう設計されています。
家族での暮らしを想定した使い勝手の良い間取りが魅力です。

【高品質な建材と細部までこだわったデザイン】
究工務店は、耐久性の高い建材を使用し、細部までこだわったデザインで上質な仕上がりの住宅を提供しています。
外観は周囲の街並みにも馴染むような美しい佇まいです。
内装はアクセントクロス次第でイメージが変化します。

【最新の設備とエコ対応】
家事動線を考慮したキッチンや浴室、トイレなどの設備も充実しており最新設備を取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。

【購入後も安心のアフターサポート】
地域に密着した工務店として、購入後のアフターサポートがしっかりしている点も魅力です。定期点検やメンテナンスの案内があり、何か不具合が生じた際にも迅速に対応してくれるため、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っています。

【地域密着型ならではの親身な対応】
究工務店は新潟地域に根差した工務店で、地元の住まい手のニーズやライフスタイルに理解が深いです。
契約から施工、引き渡し後まで、親身になって対応してくれると評判です。
地域特有の生活習への配慮が行き届いた家づくりが、地元の人に信頼されています。

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自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。溜まった仕事を、一気に片づけるなら書斎で集中してやりませんか。建物面積122㎡なので、家族向けです。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。にいがたの不動産　地産地消はお客様が満足するまで、精一杯サポートを致します。上越新幹線新潟近くの戸建て探しのご依頼は、info@niigata-chisanchisho.comから承っております。

新潟市東区東明6丁目は、「落ち着いた暮らし」と「利便性」のバランスが取れた、非常に人気の高いエリアです。
東区内でも坪単価が高い閑静な住宅街として知られ、特に子育て世代から高い支持を集めています。

1. 東区内でも人気の閑静な住宅街
東明6丁目は、整然とした街並みと静かな住環境が特徴です。
周囲は一戸建て住宅が多く、道路も広く取られているため、車の出入りもスムーズで安心感があります。
東区の中でも坪単価が高めのエリアであり、住民の多くが長く住み続ける地域です。
これにより、地域コミュニティがしっかりしているのも魅力のひとつです。

2. JR越後石山駅 徒歩6分の好立地
最寄り駅であるJR越後石山駅まで徒歩6分と、通勤・通学にとても便利。
新潟駅までも電車で1駅なので、都心部へのアクセスも良好です。
車を使わないライフスタイルにも対応できる点は大きなメリットです。

3. 教育環境も充実
江南小学校まで徒歩14分
安全なルートで歩けるため、低学年のお子さんでも安心です。
道沿いは整備された歩道や街路樹があり、きれいな街並みを通って通学できます。

石山中学校まで徒歩5分
中学生にとっては嬉しい近さ。部活動で帰りが遅くなっても、徒歩圏内なので親御さんも安心です。

4. バス通りの活性化と新しいお店
東明6丁目の近隣バス通りでは、最近新しいお店や美容室が続々とオープンしています。
活気が増してきており、街の成長を感じられるエリアです。
おしゃれなカフェやサロンなども増えており、日常にちょっとした楽しみがプラスされるのも嬉しいポイント。

5. 人気のラーメン店も徒歩圏内
グルメな方に！
新しいラーメン屋が登場し人気ラーメン店も近く
人気店「フタツメ」さんも近く、休日のランチや仕事帰りの一杯にぴったりです。

東明6丁目はこんな方におすすめ
・駅近でありながら落ち着いた住環境を求める方
・小さなお子さんがいる子育て世帯
・おしゃれなお店や飲食店も身近に欲しい方
・資産価値の高いエリアに住みたい方

東明6丁目は、静かな住環境と利便性を兼ね備えた「東区屈指の人気住宅地」です。
住む人のライフスタイルに合わせて、長く快適に暮らせる場所としておすすめです。



※いつでもご内覧可能です！！お気軽にお問合せ下さい。



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