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クレイドルガーデン　中央区山二ツ第５　全２棟

１号棟

クレイドルガーデン　中央区山二ツ第５　全２棟１号棟

3,380万円

新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目18-23

信越本線「越後石山」駅徒歩12分

【外観パース】

クレイドルガーデン　中央区山二ツ第５　全２棟の居間・リビング|完成イメージ写真です

価格: 3,380万円

間取り: 4LDK

土地面積: 178.47㎡

所在地: 新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目18-23

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩12分

建物面積: 95.57㎡

築年月: 2026年1月(新築)

オープンハウス

日時　08:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【仲介手数料無料】「クレイドルガーデン　中央区山二ツ第５　全２棟」：新潟市中央区エリアの新居にピッタリ。家から281mの場所に山二ツ郵便局があります。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。

ポイント

耐震構造　オール電化　ユニットバス　３口以上コンロ　 24時間換気システム

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.57㎡(28.9坪)

土地面積(坪数): 178.47㎡(53.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 9.1m 間口 8.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年1月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年02月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 住宅性能保証付 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 100928373

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC113211号

情報更新日: 2026年02月09日

次回更新予定日: 2026年02月23日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー

「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・ローンが不安・・・
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等

ー・。売却相談承ります・。ー

売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。
一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／
お話だけでも大歓迎です。

ー・。現地ご案内いたします・。ー

・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。
・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。
・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。