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東区石山3丁目　中古戸建

2,480万円

新潟県新潟市東区石山３丁目16‐5

信越本線「越後石山」駅徒歩7分

【外観】

価格: 2,480万円

間取り: 5LDK＋S(納戸)

土地面積: 244.42㎡

所在地: 新潟県新潟市東区石山３丁目16‐5

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩7分

建物面積: 129.18㎡

築年月: 1998年3月(築28年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

平成21年：外壁塗装
平成24年：給湯器取替
平成29年：2階便器一式取替
令和4年：１階便器一式取替
風呂場と洗面台とキッチンの水栓取替

ポイント

陽当り良好　玄関収納　スーパー　徒歩10分以内　３口以上コンロ　照明器具付き

担当者のコメント

富澤法和

東区石山3丁目　中古戸建：信越本線越後石山駅にも近くて便利。新潟市立南中野山小学校が徒歩22分のところにあり、お子様の通学も便利です。独立洗面所のある物件です。南向きの物件です。新潟市東区にある信越本線越後石山周辺で、永く住める戸建てを見つけましょう。info@niigata-chisanchisho.comからにいがたの不動産　地産地消よりお客様のご希望をお聞かせ下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK＋S(納戸)
LDK 14.5帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 4.0帖 1室/洋室 6.0帖

向き: 北西

建物面積(坪数): 129.18㎡(39.07坪)

土地面積(坪数): 244.42㎡(73.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年3月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(4台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/法22条

取引態様: 専任媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台

設備(その他)

その他

物件番号: 99913168

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月05日

次回更新予定日: 2026年03月19日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: 「越後石山駅前・地域交流拠点施設整備事業エリア」
駅前再整備で、これからが楽しみな街

越後石山駅前地域交流拠点施設整備事業｜概要
越後石山駅前地域交流拠点施設整備事業は、
越後石山駅周辺の利便性とにぎわいを高めることを目的とした再整備事業です。

駅前という立地を活かし、
・地域住民が気軽に集える交流の場
・子育て世代から高齢者まで利用しやすい施設
・日常生活の利便性向上と地域コミュニティの活性化

を目指した整備が進められています。

単なる建物の新設ではなく、
「駅前を拠点とした暮らしやすいまちづくり」がテーマとなっている点が特徴です。