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中央区関屋田町3丁目　3号棟　新築戸建

3,480万円

新潟県新潟市中央区関屋田町３丁目471

越後線「白山」駅徒歩11分

越後線「関屋」駅徒歩15分

【外観】

中央区関屋田町3丁目　3号棟　新築戸建の前面道路含む現地写真|同施工会社様の完成写真です

中央区関屋田町3丁目　3号棟　新築戸建の居間・リビング|同施工会社様の完成物件です

中央区関屋田町3丁目　3号棟　新築戸建の収納|シューズクローク　同施工会社様の完成物件です

中央区関屋田町3丁目　3号棟　新築戸建の収納|リビング入口　同施工会社様の完成物件です

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 122.36㎡

所在地: 新潟県新潟市中央区関屋田町３丁目471

交通

越後線「白山」駅徒歩11分

越後線「関屋」駅徒歩15分

建物面積: 104.77㎡

築年月: 2025年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

子育て世代に魅力的な格式ある高級住宅街
整った閑静な街並み

ポイント

複層ガラス　システムキッチン　洗面所独立　クロゼット　洗面台

担当者のコメント

富澤法和

【実用的で快適な間取り】
リビングを広めに設け、家族が集まりやすいようなレイアウトや、収納スペースを多く確保することで、生活がしやすいよう設計されています。
家族での暮らしを想定した使い勝手の良い間取りが魅力です。

【高品質な建材と細部までこだわったデザイン】
究工務店は、耐久性の高い建材を使用し、細部までこだわったデザインで上質な仕上がりの住宅を提供しています。
外観は周囲の街並みにも馴染むような美しい佇まいです。
内装はアクセントクロス次第でイメージが変化します。

【最新の設備とエコ対応】
家事動線を考慮したキッチンや浴室、トイレなどの設備も充実しており最新設備を取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。

【購入後も安心のアフターサポート】
地域に密着した工務店として、購入後のアフターサポートがしっかりしている点も魅力です。定期点検やメンテナンスの案内があり、何か不具合が生じた際にも迅速に対応してくれるため、長く安心して住み続けられるサポート体制が整っています。

【地域密着型ならではの親身な対応】
究工務店は新潟地域に根差した工務店で、地元の住まい手のニーズやライフスタイルに理解が深いです。
契約から施工、引き渡し後まで、親身になって対応してくれると評判です。
地域特有の生活習への配慮が行き届いた家づくりが、地元の人に信頼されています。

・進学を意識した住環境を求める方にぴったり
◇新潟市内の有名高校が集まる文教エリアがすぐ近く。
◇地域の教育水準が高いことも子育て世代にとって安心できるポイント

・日々の買い物も便利、徒歩圏内にはスーパーが複数
・小児科や歯科も多く、子育て期の健康管理も心強いです
・自然豊かな環境がお子様の成長に彩りを添えます

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.3帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 9.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 104.77㎡(31.69坪)

土地面積(坪数): 122.36㎡(37.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 5.4m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/日影制限有

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 95820430

管理コード: -

建築確認番号: 第NK第24本01120号号

情報更新日: 2025年12月05日

次回更新予定日: 2025年12月19日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: 進学を意識した住環境を求める方にぴったり！
◇新潟市内の有名高校が集まる文教エリアがすぐ近く、将来の進学を意識した住環境を求める方にも支持されています。
◇地域の教育水準が高いことも、子育て世代にとって安心できるポイント
◇西海岸公園や海岸エリアも近くで自然豊かな環境が、お子様の成長に彩りを添えます

新潟市で新築建売住宅の購入を検討している方には、究工務店様は地域密着ならではの信頼性と、デザイン・機能性の両方を兼ね備えた住まいを提供してくれるパートナー
新潟の気候や生活スタイルにマッチした快適な住宅が手に入り、長期にわたりサポートしてくれるため、地元での安心・快適な暮らしをスタート