【新潟市不動産売却】新潟市不動産 山潟中学校エリアには、美人な不動産が多い！？原石を磨きたい不動産屋の本音
こんにちは。
新潟市の不動産売買専門店「にいがたの不動産」の中村です。
今日は、不動産会社の本音を少しお話しさせてください。
街を歩いていると、時々こう思うことがあります。
「あの人、あんなに美人なのに、自分の魅力に全く気づいていないな…」
あるいは、
「うーん、そんなに高飛車になれるほど美人かな…？」
これ、実は不動産の世界でも全く同じことが言えるんです。
あなたの不動産は「原石」かもしれない
私たちがメインで営業しているエリアの中でも、特に「山潟中学校区」。
このエリアの土地は、「最低限の接道義務（道に2m以上接していること）」さえ果たしてさえいれば、もうそれだけで「美人」です。
それくらい需要があるし、探している人が大勢います。
いわば、モデル級のポテンシャルを秘めた土地なんです。
それなのに・・・。
その魅力に気づかずに「古い家だから価値がない」と、空き家のまま放置していませんか？
「いつか使うかも」と廃墟同然にしてボロボロにさせている家や土地が見受けられます。
そんな光景を見るたびに、私は心の中で叫んでいます。
「気づいて！あなたの家、本当はめちゃくちゃ美人なんだから！」
本当にもったいない！
「美人」を放置して老け込ませていくのは、地域にとっても、持ち主であるあなたにとっても大きな損失です。
逆に美人でもないのに「高飛車」？？
一方で、その逆のパターンもあります。
条件（立地や形状）はそこまで良くないのに、「ここは私の思い入れがあるから高いはずだ！」と、相場を無視した「高飛車」な価格設定で市場に出し続けているケースです。
不動産は、適切な場所（市場）で、適切な装い（価格設定とプロモーション）をしてこそ、その価値を最大限に発揮します。
過小評価しすぎるのも、過大評価しすぎるのも、せっかくの「ご縁」を逃す原因になってしまいます。
中村からのメッセージ
山潟中学校区に該当するのは、「姥ケ山」、「清五郎」、「長潟」、「南長潟」、「弁天橋通」、「美の里」。
このエリアに不動産をお持ちの皆様。
あなたの家が、どれほどの「美人」なのか、一度プロの目できちんと鑑定してみませんか？
ボロボロの服（古い建物）を着ていても、中身（立地）が美人なら、必ずそれを求めている人は現れます。
私たちは、その美しさを引き立てる方法を知っています。
「私の空き家、もしかして美人なの？」 そう思ったら、ぜひ一度私たちに教えてください。
