【新潟市不動産】なぜ県外の売主様が「にいがたの不動産」に次々と依頼するのか？遠方の不安を安心に変える「3つの約束」
新潟市の不動産売買専門店「にいがたの不動産」代表の富澤です。
東京、千葉、愛知、岐阜……。 ありがたいことに、当店では新潟県外にお住まいの売主様から、大切なご実家や相続不動産の売却をお任せいただく機会が絶えません。
「一度も現地に行かずに売却できた」
「他社で断られた物件が数ヶ月で成約した」
なぜ、遠く離れた場所にお住まいの方々が、数ある不動産会社の中から私たちを選んでくださるのか。
そこには、私たちが貫いている「3つのこだわり」があります。
「レスポンスの早さ」は、お客様への敬意の証
私たちは、「レスポンスの早さ＝相手への敬意」であると考えています。
特に遠方の売主様にとって、現地の状況が見えないことは最大の不安要素です。
だからこそ、LINEやメールでのご質問には、可能な限り「即レス」を徹底しています。
「返信を待つ」というストレスをゼロにすること。
それが、離れていても隣にいるような安心感を生む第一歩だと確信しています。
「2週間に一度」のデータに基づいた徹底報告
多くの不動産会社が行う「最近はどうですか？」という口頭の報告だけでは、客観的な判断はできません。
当店では、媒介契約中のお客様に対し、2週間に一度、必ず具体的な数値データを用いた「活動報告書」をお送りしています。
・どれくらいインターネットで見られているか
・近隣のライバル物件の動きはどう変化したか
・今、価格や戦略を変えるべきか
これらを透明性を持って共有することで、売主様は「なんとなく」ではなく、「納得して」次の判断を下すことができます。
千葉の戸嶋様や愛知の岡田様からも、この定期報告が心の支えになったと仰っていただけました。
「現地に行けない」を完全にカバーするフットワーク
「残置物がある」「賃借人がいる」「庭が荒れている」 これらすべて、売主様が新潟に来ることなく解決できます。
私たちが直接賃借人様と面談し、円滑な売却をサポートします（八王子の岩崎様の事例）。
信頼できる業者を手配し、片付けや清掃を代行します。
契約時には、私が新潟から皆様のお住まいの地域までお伺いします。
「動けない」売主様に代わって、私たちが新潟の現場を全力で走り回ります。
まとめ：不動産売却を「心の重荷」から「新しい一歩」へ
不動産を売ることは、過去との決別ではなく、新しい生活へのスタートです。
岐阜の渡部様が「年内に売却できてホッとした」と仰ったように、私たちは売主様がぐっすり眠れる日を一日も早く作るために存在しています。
「新潟に行けないから」と諦めたり、お一人で悩んだりする必要はありません。
「レスポンスの早さ」と「徹底したデータ報告」、そして「泥臭いフットワーク」。
この3つで、あなたの「にいがたの不動産」を最高の形で次の方へお繋ぎします。 まずは一通のLINE、一通のメールから、私たちとの対話を始めてみませんか？
