【新潟市 不動産売却】オープンハウスの開催は、購入者の行動スイッチを押すチャンス！！空き家を売るなら「オープンハウス」を積極的に開催してくれる不動産会社を選ぼう！
空き家の売却を考えている方に、ぜひ知っておいていただきたいのが、「オープンハウス（内覧会）」の活用がとても有効だということ。
オープンハウスの開催＝購入希望者の“行動スイッチ”を押すチャンスになります。
こんにちは、新潟市の不動産売買専門店「にいがたの不動産」の長良（ナガラ）です。
この記事を読めば、「空き家をスピード売却するヒント」と「後悔しない不動産会社選びのコツ」が得られますので最後までお付き合いくださいね！
なぜオープンハウスが効果的なの？
不動産を探している人の多くは、「いい物件があったら実際に見てみたい」と考えています。
ですが、【個別に内覧を予約する】のはハードルが高いと感じる方も多いのが実情です。
そんなとき、「この土日にオープンハウス開催します！」という情報があると
・ふらっと気軽に立ち寄れる
・近隣の環境や建物内をじっくり確認できる
・他の物件と比較検討できる
といった理由で、購入への一歩を踏み出しやすくなります。
オープンハウスは、基本“土日に開催する”
不動産購入を検討しているお客様の多くは、土日・祝日を利用して物件を探し内覧を希望されます。それに合わせてオープンハウスは開催されます。
ご家族揃って来場し、あれこれ話し合いながら希望条件を固めていくことができるオープンハウスの開催は、物件購入者に大変人気があります。
オープンハウスを積極的に活用しない、あるいは、土日に営業していない不動産会社に任せてしまうと、せっかくのチャンスを逃す可能性があります。
誰も住んでいない空き家は、内覧やオープンハウスが非常に行いやすい状態です。
ですから、売主様にとっては【見せるチャンスが増える＝売却の可能性が高まる】という大きなメリットとなるのです。
土日、祝日を定休日にしてしまうと
・購入希望者からの問い合わせにすぐ対応できない
・内覧希望に対応できず、チャンスを逃す
・「連絡が遅い」「対応が悪い」と思われて信頼を失う
その結果、売却が遅れる・価格を下げざるを得なくなるなどの“機会損失”が起きるリスクがあります。
一番動きがある“土日”に動けない＝売るチャンスを逃していると言っても過言ではありません。
不動産売却は「スピード」と「タイミング」が非常に重要です。
にいがたの不動産は「売るチャンス」を逃さない
にいがたの不動産では、【空き家×土日＝売却チャンス】と捉えています！
当社では、空き家の物件をお預かりすると、
◎オープンハウス開催を積極的にご提案します
◎土日も営業し、当日のご案内や再案内にも対応します
◎ SNSやチラシ、ポータルなど複数媒体で告知＆集客します
といった形で、売却のスピードとチャンスを逃さない販売活動を行います。
オープンハウスを開催して、個別内覧に対するハードルを下げ、ご家族揃って比較検討できる場を作ります。
チラシを見逃したお客様に対応できるよう、SNSで繰り返し告知を行います。
「購入したい！」その瞬間を逃さないために、土日も動ける、即対応できる不動産会社として活動しています。
まとめ｜新潟市で空き家の売却をお考えの方へ
・土日営業の不動産会社を選びましょう
・空き家なら、オープンハウスを提案してくれる会社がベスト
内覧チャンスが多ければ、その分売却の可能性もアップします！
不動産売却で後悔しないためには、“チャンスを活かせるパートナー”を選ぶことが何より重要です。
にいがたの不動産では、売主様の「売りたい」に全力でお応えします。
「売却を考え始めたばかり」「相談だけでもOK」まずはお気軽にお問い合わせください。
新潟市で不動産売却・買取をご検討中の方は、ぜひ一度「にいがたの不動産」にご相談ください！！
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