【不動産売却】媒介契約の注意点
不動産媒介契約を締結する際には、以下のような注意点があります。
１．不動産業者の選定
不動産業者の選定は、不動産売却の成否を左右する重要なポイントです。
複数の不動産業者から査定を受け、評判や実績、対応などを比較し、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。
２．契約書の内容確認
契約書の内容は、売却に関する重要な事項が含まれています。
契約前に不動産業者による説明を受け、納得のいくまで内容を確認するようにしましょう。
特に、手数料や解約に関する事項については、注意深く確認する必要があります。
３．契約期間の把握
契約期間は、一般的に3ヶ月～6ヶ月程度となっています。
契約期間内に売却が成立しなかった場合、契約期間の延長や解約に伴う手数料が発生することがあります。
契約期間を把握し、売却に向けて準備を進めるようにしましょう。
４．仲介手数料の確認
不動産業者に支払う仲介手数料は、売却価格に対して一定割合で決められています。
契約前に手数料の詳細を確認し、想定外な負担がないように注意しましょう。
５．納得できるまで検討する
不動産媒介契約は重要な契約書であるため、納得できない点がある場合は、慌てずに十分に検討することが大切です。
自分が納得できるまで、契約する前に質問や相談を重ねるようにしましょう。
以上が、不動産媒介契約を締結する際に注意すべき点です。
契約前に十分に確認し、不明点がある場合は、不動産業者に遠慮なく質問することが大切です。
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