新潟市の不動産|にいがたの不動産 > にいがたの不動産のスタッフブログ一覧 > 新潟市不動産 不動産売却後の確定申告とは?必要書類や申告期間をご紹介

新潟市不動産 不動産売却後の確定申告とは?必要書類や申告期間をご紹介

≪ 前へ|新潟市不動産 不動産売却で発生する仲介手数料とは何か?相場や上限額はいくらなのか   記事一覧   新潟市不動産 不動産売却時に発生する税金の種類と対策とは?計算方法や節税方法を解説|次へ ≫

新潟市不動産 不動産売却後の確定申告とは?必要書類や申告期間をご紹介

カテゴリ:不動産売却について

不動産売却後の確定申告とは?必要書類や申告期間をご紹介

不動産売却をおこなった際に確定申告が必要なのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
不動産売却で利益が出た場合は確定申告を必ずご自分でしなければいけません。
そこで、確定申告の基礎知識や必要書類についてご紹介します。

\お気軽にご相談ください!/

不動産売却後にする確定申告とは?

確定申告とは、個人が得た金額を税務署に申告し、必要金額を納税するための手続きです。
会社に勤めている方は、毎年会社がおこなってくれていることが多いでしょう。
しかし、不動産売却で利益が出た場合は、会社員の方も個人で確定申告する必要があります。

不動産売却において確定申告が必要な場合は?

不動産売却において確定申告が必要な場合は、以下のとおりです。

  • 譲渡所得が生じ、利益が発生した場合
  • 譲渡所得が生じないが、損失した分控除を受けたい場合

確定申告は、利益が出た場合だけでなく損失が出た場合も確定申告する必要があります。
ただし、一定の条件を満たす必要がありますので控除を受けたい方は条件を確認しましょう。

弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧

\お気軽にご相談ください!/

不動産売却後の確定申告をする際の必要書類とは?

確定申告をするには、自分で用意する書類と税務署で用意する書類があります。
それぞれ確認してみましょう。

自分で用意する書類

自分で用意する書類は以下のとおりです。

  • 不動産売却時の売買契約書
  • 売却した不動産の登記簿謄本
  • 仲介の手数料などの領収書

売買契約書と領収書は、不動産売却時に手に入る写しでかまいません。
登記簿は、法務局で取得できます。

税務署で用意する書類

税務署で用意する書類は以下のとおりです。

  • 申告書第三表
  • 譲渡所得の内訳書
  • 確定申告書第一表、第二表

こちらの書類は、国税庁のホームページでもダウンロードできます。

弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧

\お気軽にご相談ください!/

不動産売却後の確定申告をおこなう期間

確定申告は、申告する期間が決まっています。
申告期間は、不動産売却した翌年の2月16日から3月15日までの期間です。
1か月しか期間がないので、忘れないように注意しましょう。
また、計画的に進めておくと良いでしょう。

確定申告する場所は?

確定申告する場所は、現在の住所地にある税務署です。
平日に手続きが難しい場合には、インターネットでのe-Taxがおすすめです。
e-Taxを利用する場合は、マイナンバーカードやソフトのダウンロードをしなければいけません。
ご自身が申請しやすい方法でおこなうようにしましょう。

弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧

まとめ

確定申告は不動産売却で利益が出た場合は必ずおこなう必要があります。
新潟地域で確定申告のことでお困りであれば、弊社にご相談ください。
新潟市中央区や東区で不動産売却をご検討中でしたら、私たち「にいがたの不動産」にお任せください。
買い手が付かないのでは、と売却に踏み切れない不動産のご相談も承っております。


新潟市の不動産に関するご相談・お悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
≪ 前へ|新潟市不動産 不動産売却で発生する仲介手数料とは何か?相場や上限額はいくらなのか   記事一覧   新潟市不動産 不動産売却時に発生する税金の種類と対策とは?計算方法や節税方法を解説|次へ ≫

タグ一覧

  • 売却査定
  • LINEからお問い合わせ
  • Instagram
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    にいがたの不動産
    • 〒950-0924
    • 新潟県新潟市中央区美の里11-1
    • 0120-72-6039
    • TEL/0120-72-6039
    • FAX/050-3385-8260
    • 新潟県知事 (1) 第5625号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-22
    東区長者町 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-05-20
    東区竹尾2丁目 土地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区姥ケ山5丁目 売地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区姥ケ山3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-20
    東区新石山3丁目 売地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区女池3丁目 売地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区鳥屋野1丁目 中古戸建 の情報を更新しました。
    2024-05-20
    東区月見町 売地の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区学校町通3番町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-20
    中央区京王1丁目 売地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


東区長者町 新築戸建

東区長者町 新築戸建の画像

価格
2,880万円
種別
新築一戸建
住所
新潟県新潟市東区長者町
交通
新潟駅
徒歩44分

東区竹尾2丁目 新築戸建

東区竹尾2丁目 新築戸建の画像

価格
3,192万円
種別
新築一戸建
住所
新潟県新潟市東区竹尾2丁目9-14
交通
東新潟駅
徒歩30分

西区小針5丁目 新築戸建A棟

西区小針5丁目 新築戸建A棟の画像

価格
3,490万円
種別
新築一戸建
住所
新潟県新潟市西区小針5丁目4 地内
交通
小針駅
徒歩8分

西区小針5丁目 新築戸建B棟

西区小針5丁目 新築戸建B棟の画像

価格
3,440万円
種別
新築一戸建
住所
新潟県新潟市西区小針5丁目4 地内
交通
小針駅
徒歩8分

トップへ戻る