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【土地(売買)】新潟市東区の一覧

東区山木戸二丁目　売地

550万円

新潟県新潟市東区山木戸２丁目1-2

上越新幹線「新潟」駅徒歩27分

信越本線「新潟」駅徒歩42分

【外観】

価格: 550万円

坪単価: 14.48万円(37.99坪)

所在地: 新潟県新潟市東区山木戸２丁目1-2

交通

上越新幹線「新潟」駅徒歩27分

信越本線「新潟」駅徒歩42分

土地面積(坪数): 125.61㎡(37.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

本物件は道路と宅地が分筆されていません。
記載の接道長さ（間口）はスタッフが現地で測った長さです。
道路部分を差し引くと有効宅地面積は約107㎡（約32坪）位です。

ポイント

整形地　スーパー　徒歩10分以内　建築条件なし　閑静な住宅地　バス停徒歩3分以内

担当者のコメント

富澤法和

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基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: -

土地面積(坪数): 125.61㎡(37.99坪)

坪単価: 14.48万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・法22条区域

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年02月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 89291473

管理コード: -

情報更新日: 2025年02月11日

次回更新予定日: 2025年02月25日

備考: ※本物件は道路部分と分筆登記されていません
※表示の125.61㎡は道路負担部分を含んだ面積となります

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一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／
お話だけでも大歓迎です。

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・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。
・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。
・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。