【成約事例】新潟市東区の広大な土地を「年内」に売却。岐阜県からお任せいただいた売主様の不安を、確信に変えた1ヶ月 本文
新潟市の不動産売買専門店「にいがたの不動産」代表の富澤です。
不動産売却において、売主様が抱えるご不安は様々ですが、特に「土地が広すぎる」「特殊な形状をしている」といったケースでは、「本当に買ってくれる人が現れるのだろうか」という切実な悩みに直面されます。
今回は、岐阜県にお住まいの渡部様からお任せいただいた、新潟市東区の土地売却のエピソードをご紹介します。
「大きすぎる土地」への不安と、年内売却という目標
渡部様からご相談をいただいた際、土地の大きさゆえに「需要があるのかどうか」と、不安でいっぱいの表情をされていたのが印象的でした。
加えて、「できれば年内に決着をつけたい」という明確な目標をお持ちでした。
広大な土地は、ターゲットを誤ると長期化するリスクがあります。
しかし、地元のニーズを熟知している私たちには、「この土地を必要としている人が必ずいる」という確信がありました。
「手腕」と評価いただいた、最適なマッチング
私たちは、単に広告を出すだけでなく、その土地の「最高の活用法」をセットで提案する販売活動を行いました。
その結果、渡部様の「希望どおり」の条件で、かつその土地を「本当に必要としている方」とのご縁を繋ぐことができました。
岐阜県と新潟市。距離を感じさせない信頼関係
遠方にお住まいの渡部様から、成約後に大変温かいお手紙をいただきました。
当初は、土地の大きさもあって、買ってくださる方が出てくるのかどうかと、不安でいっぱいでしたが、こうしてこちらの希望どおり、必要とされる方にお譲りすることができましたのは、すべて富澤様の手腕あってこそ叶えられたことと、心より感謝しております。
お任せして本当によかったです。ありがとうございました！
このお言葉は、私にとって何よりの宝物です。直接お会いできずとも、お手紙という形でお気持ちを届けてくださった渡部様の誠実さに、私共も背筋が伸びる思いでした。
代表・富澤より：「うちの土地は難しい」と諦める前に
「広すぎる」「狭すぎる」「形が悪い」 そんな条件でも、諦める必要はありません。
地元のネットワークで、潜在的な買い手を探し出します。
売主様の「期限（年内など）」を最優先に動きます。
県外の方でも、お手紙やLINEで密に連携し、不安をゼロにします！
私たちは、新潟の土地一つひとつが持つ価値を信じています。
渡部様が今、ホッとされた表情で岐阜県での生活を送られていることを思うと、この仕事をしていて本当に良かったと実感します。
新潟市内の土地売却でお困りの皆様。 その重荷、ぜひ一度「にいがたの不動産」に預けてみませんか？
