【外観】建物解体更地渡しです
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- 土地面積(坪数)
- 91.80㎡(27.76坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 188%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 91.80㎡(27.76坪)
- 坪単価
- 31.34万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 188%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.7m 間口 5.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 日影制限有
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月23日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95300234
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年07月09日
- 次回更新予定日
- 2025年07月23日
- 備考
- ■山潟小学校 徒歩約10分
■山潟中学校 徒歩約24分
ムサシ・ロピア・小嶋屋・イオン新潟南までラクラクアクセス
◇弁天線・南長潟バス停徒歩6分。新潟駅まで直線アクセス190円
◇姥ケ山IC・亀田IC・中央ICもアクセス便利
◇鳥屋野潟の自然もすぐそば。公園・スポーツ施設も充実 -
その他
ブックオフ新潟亀田インター店
347ｍ（5分）
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そば・うどん
小嶋屋 亀田インター店
430ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 新潟姥ケ山インター店
458ｍ（6分）
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総合病院
東新潟病院
458ｍ（6分）
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銀行
第四北越銀行姥ヶ山支店
578ｍ（8分）
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スーパー
ロピア ムサシ新潟店
582ｍ（8分）
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ドラッグストア
ウエルシア新潟弁天橋通店
743ｍ（10分）
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小学校
新潟市立山潟小学校
800ｍ（10分）
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保育園
ながたゆめのつばさ保育園
811ｍ（11分）
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中学校
新潟市立山潟中学校
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
人気の姥ケ山に、コンパクトながら可能性の詰まった土地が登場しました
子育て・通勤・買い物・自然環境
暮らしに必要なすべてがそろった地域
無駄がなく、計画的な住まいづくりに最適な1区画
◇北側4.7m新潟市道に接道
冬の除雪も入りやすく、雪国・新潟では大きな安心材料
ポイント
スーパーが近い 総合病院 徒歩10分以内 緑豊かな住宅地 平坦地 スーパー 徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
中央区姥ケ山2丁目 土地
870万円
-（91.80㎡）
富澤 法和
新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟小学校区」。
人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。
交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。
さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。
周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、地元で人気の「うすい牧場」の他、アットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。
都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。
近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。