【外観】
- 土地面積(坪数)
- 112.25㎡(33.95坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
セールスポイント
土地33坪“ちょうどよく、無理のない暮らし”を叶えられます。
◇建築コストも含めて総予算が抑えやすい価格帯
◇将来的な維持管理もラクラク
ポイント
小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 平坦地 整形地 バス停徒歩3分以内
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 112.25㎡(33.95坪)
- 坪単価
- 25.04万円
- 私道負担面積
割合 -
32.00㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(北 私道 4.0m 間口 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 93886814
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年05月08日
- 次回更新予定日
- 2025年05月22日
- 備考
- ◇桜が丘小学校 徒歩約6分
◇山潟中学校 徒歩約13分
小中学校に通うお子様がいらっしゃるご家族様も安心です。
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その他
ハードオフ新潟亀田インター店
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ショッピングセンター
アークプラザ新潟
1277ｍ（16分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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姥ケ山4丁目は、開発が進む鳥屋野潟南部エリアや山二ツの開発エリアにほど近く、
利便性が高まりつつあるなかでも、一歩奥まった場所に広がる“閑静な住宅街”です。
落ち着いた住環境を求める方にぴったりの、暮らしやすさが詰まったエリアです。
地元グルメも楽しめる！
地域に愛される老舗食堂「笹むら」では、カレー南蛮や定食や丼ものとセットで蕎麦・うどんが食べれるお店。
昼飲みも楽しめるアットホームな雰囲気で、地元の常連さんにも長年愛されているお店です。
さらにもう一軒、忘れてはいけないのが
「なかや食堂」さんの“鶏の半身揚げ”
新潟名物として知られる鶏の半身揚げを、香ばしくジューシーに揚げてくれる地元の名店。
サクッと立ち寄れる定食屋さんでありながら、県外からもファンが訪れる実力派のお店です。
「あつあつ亭」のから揚げも有名。
つやつやピカピカの新潟米のお供にボリュームのあるモモ肉が満足の一品です。
普段の食事はもちろん、「ちょっと美味しいもの食べたいな」というときにもぴったり。
地元グルメが楽しめるのも、姥ケ山エリアの魅力のひとつです。