新潟市不動産売却「私だけ知らされていなかった」。相続や売却で人が揉める、たったひとつの本当の理由。

「仲間外れにされると、人間はいじけちゃう生き物なんです」

不動産の売却や相続の現場で、親族同士が激しく揉めて膠着状態に陥ったとき、私はいつもこの言葉を思い出します。

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揉める原因を聞くと、当事者たちは口々に言います。 

「お金の分け方が不公平だ」 

「生前、兄ばかり優遇されていた」 

「解体費や税金の負担割合に納得がいかない」

けれど、何十件、何百件と現場を立ち会ってきて確信していることがあります。

本当に人を怒らせ、意固地にさせ、話し合いを破綻させる最大の原因は、「税金の金額」でも「お金の分け方」でもありません。

「私だけ、何も知らされていなかった」という感情のモツレです。

長男と次男だけで実家の処分を決めて、あとから「ここにハンコ押して」と書類を送りつけられた妹。

親の体調や実家の維持費について、まったく相談されないまま売却の手続きが進んでいた遠方の親族。

「どうして私には相談してくれなかったの？」 

「私なんて、この家族にとって最初からどうでもいい存在だったんだ」

そうやって「仲間外れにされた寂しさ」が、大人のプライドと混ざり合って「いじけ」に変わり、最後には「意地でも絶対に協力しない」と形を変えてしまうのです。

一度こじれた感情は、いくら法律や税金の正論をぶつけても絶対に解けません。

正論でねじ伏せようとすればするほど、相手の態度は硬化します。

相続や不動産の売却をスムーズに進めるための最大の秘訣は、

「最初から、全員を同じ輪の中に入れておくこと」。

まだ何も決まっていなくてもいい。

「お父さんの実家のこと、これからみんなで考えていきたいんだ」

「まだ具体的な話じゃないけれど、今こういう状況らしいよ」

決定事項を報告するのではなく、「決まる前のプロセス」を全員で共有する。 

「あなたのことも大切な家族として尊重しているよ」というメッセージを、最初の段階から全員に届け続けること。

これだけで、トラブルの9割は防げます。

人間は、どんなに歳をとっても、どれだけ分別のある大人になっても、仲間外れにされたらいじけてしまう、弱くて不器用な生き物。

 理屈や数字の前に、まず人の心に目を向けること。 それが、不動産の現場に立つ私が、何よりも肝に銘じていることです。

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