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新潟市東区の魅力を徹底解説!交通アクセス抜群で自然と利便性、暮らしやすさが揃った街

にいがたの不動産

富澤 法和

筆者 富澤 法和

不動産キャリア6年

にいがたの不動産は新潟の富動産を目指します!
私たちは「負動産」という言葉が好きではありません。
にいがたの不動産を通して不動産を売るも買うも「富動産」であってほしいと願っています。


新潟市東区の魅力を徹底解説!交通アクセス抜群で自然と利便性、暮らしやすさが揃った街

 


にいがたの不動産の富澤です"(-""-)"

新潟市東区の石山中出身です。

私が育った東区の魅力を書きました。




新潟市東区は、交通アクセスの良さ自然豊かな環境が共存する、非常に暮らしやすいエリアです。


JR
の駅が3つ、新潟空港、空港通りのバス路線など、県内外への移動が便利でありながら、広々とした公園やレジャースポットが豊富で、子育て世帯やファミリー層にも人気があります。


また、東区は中央区へのアクセスが非常に良いにもかかわらず、不動産価格が比較的手頃で、土地選びのコストパフォーマンスが高いことが特徴です。



今回は、そんな新潟市東区の魅力を、不動産価値の観点も交えて詳しくご紹介します!



 




交通の便が良い!中央区へのアクセスが抜群のエリア




(出典:新潟市ホームページ)



新潟市東区は、新潟市の中心地である中央区へのアクセスが非常に良いエリアです。
JR
の駅が3つあり、新潟空港も近いため、県内外への移動がスムーズに行えます。




 



【東区にあるJRの駅】


  1. ・東新潟駅(白新線)
  2. ・大形駅(白新線)
  3. ・越後石山駅(磐越西線・信越本線)

これらの駅を利用すると、新潟駅(中央区)まで短時間でアクセスできます。
特に、越後石山駅は新潟駅から2駅と近く、通勤・通学にも便利です。



また、空港通りエリア万代シテイや新潟駅方面へのバス路線が充実しており、車を持たない方でも安心して移動できます。

 


新潟空港



中央区へのアクセスが良いのに不動産価格が手頃!コストパフォーマンスの高さが魅力




不動産屋の視点から見ると、新潟市東区は、中央区へのアクセスが良いにもかかわらず、不動産価格が比較的手頃なエリアです。


新潟市の中心地である中央区は、住宅地として人気が高いですが、土地の価格が高く、広い土地を確保するのが難しいというデメリットがあります。


一方、東区は、中央区からの距離が近いにもかかわらず、坪単価が比較的安定しており、手頃な価格で広い土地を購入できるのが特徴です。

 

【東区の不動産の特徴】


  • ・中央区へのアクセスが抜群!
  • ・坪単価に差が少なく、価格が安定している
  • ・広い土地を手頃な価格で購入できる
  • ・都市部に比べてコストパフォーマンスが高い


 

■ポイント

東区は、ファミリー層や広い土地を求める方にとって、非常に魅力的なエリアです。
「都心近くに広い土地を持ちたい」「利便性の高い場所でコストを抑えたい」という方にピッタリの選択肢です。




 






自然豊かな公園やレジャースポットが充実!家族で楽しめるスポット多数


(山の下みなとタワー 出典:新潟市ホームページ)



新潟市東区は、自然豊かな公園やレジャースポットが多く、家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。



 

【東区のおすすめ自然・レジャースポット】


(寺山公園 出典:新潟市ホームページ)




■寺山公園

「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」がコンセプト。

子育て支援機能を兼ねた公園で、雨や雪、真夏の炎天下などの天候を気にせず利用できる「全天候型屋根付き子育て交流施設(い~てらす)があります。


天気の心配をしないで遊べる、駐車場が無料、いろいろなイベントを開催していると新潟のママさんに大人気スポットです!!


広々とした芝生が広がり、家族でのピクニックに最適です。春には桜の名所としても知られ、地元住民に親しまれています。


■山の下みなとランド

(山の下みなとランドの大人気遊具 出典:新潟市ホームページ)


山の下みなとランドは、大型の遊具がある公園で、子ども連れのファミリーに人気のスポット。

「港町にいがた」をイメージして帆船の形を模した遊具は、まるで海賊船のよう!!

遊具の数は70種類もあるそうです。子供も大人もワクワクしながら楽しめるスポットです♪


夏には水遊びができるエリアもあり、日本海を眺めながらリフレッシュできます。




極楽湯 

疲れを癒したいときに最適な温泉施設。広々とした大浴場や露天風呂が楽しめ、地元住民の憩いの場です。

血液さらさら「高濃度炭酸泉風呂」は腰痛の緩和や肉体疲労に効くと人気があります。お風呂の種類も豊富で、露天風呂やサウナも完備。リラックス効果を得ながら健康にアプローチできる癒しの空間。新潟市の各所にあるので、気軽に行けるのも便利です。




阿賀野川河川公園


(出典:新潟市ホームページ)



阿賀野川沿いには、散歩やジョギングに最適な公園があります。特に春の桜並木は必見で、のんびりとした休日を過ごせます。バーベキュー広場もあり、家族や仲間、会社の同僚とのコミュニケーションの場としても人気があります。




じゅんさい池公園


(出典:新潟市ホームページ)


新潟市東区を代表する公園で、四季折々の自然が楽しめます。
アカマツの林に囲まれ、2つの砂丘湖があり、遊歩道が整備。春には桜が咲き、夏は蛍が飛び交い幻想的な景色が広がります。市街地にありながら多くの動植物が生息・生育する自然豊かな東区の人気スポットです。

家族連れの憩いの場として多くの人が訪れます。





大形エリア – 商業施設が充実!日常の買い物に便利なエリア


(出典:イオン様ホームページ)


東区の大形エリアは、ショッピングモールや大型商業施設が集まる、東区の中心的なエリアです。


【主な商業施設】



ポイント
大形エリアは、日常の買い物が非常に便利で、車を利用すればすべてこのエリアで完結します。


スーパーだけではなく、野菜の直売所や飲食店も多いのが特徴です。

農業者とお客様を結ぶ農家の直売所「とんとん市場」は“食の宝庫にいがた”を存分に味わってもらえるよう、採れたての新鮮野菜を提供するお店。お米や枝豆、いちごやル・レクチェ。新潟を代表する商品が並びます。

「農産物直売所 百笑市場」も人気です!








県外から新潟市東区へ移住をお考えの方へ –「自然」「利便性」「価格の安定感」が揃った理想の街!





新潟市東区は、自然を感じながら便利な生活を送れる、非常に住みやすい街です。


県外からの転勤や移住をお考えの方にとって、交通の便が良く、生活に必要な施設が揃っている東区は、安心して新生活をスタートできるエリアです。


特に、中央区へのアクセスが良いのに、コストパフォーマンスが高い不動産エリアという点は、「利便性を重視しながらコストを抑えたい」という方にとって非常に魅力的です。


また、東区は広々とした土地を手頃な価格で購入できるため、ゆったりとした暮らしを実現できます。


さらに、寺山公園、山の下みなとランド、極楽湯、阿賀野川河川公園など、自然やレジャー施設が豊富なため、休日は家族でリフレッシュするのにも最適です。

 





新潟市東区で、新しい暮らしを始めてみませんか?


「都心に近い場所で、広々とした土地を手頃に手に入れたい」「自然と利便性が調和した街で暮らしたい」


そんな希望を叶えられるのが、新潟市東区です。


新しい土地、新しい暮らし、新しい未来が、新潟市東区には待っています!
私たちも、皆さまの新しい暮らしを全力でサポートいたします。




新潟市の不動産は




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お気軽にお問い合わせください。



『不動産』と『何か』を模索している

にいがたの不動産㈱地産地消の富澤法和です(≡^∇^≡)






 

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