新潟市不動産　資金計画

前回、前々回と物件の内覧前の必須事項である

希望条件の整理

情報収集

まで、お話してきました。

理想と現実。

どちらも大切です。

理想と現実のバランスをいかに取れるか。

住宅購入を検討されている方にとって、

一番悩ましい問題は、ここではないでしょうか。

本日は住宅購入のキモである、

「資金計画」についてお話します。

物件を上手に購入するコツは、

理想と現実のバランスを取ることです。

具体的な数字を出してプランニングすることで、

おのずと「買える物件」は決まってきます。

貯蓄額－生活予備費＝自己資金

生活予備費とは、

失業や病気で収入を失った場合、

自然災害にあった場合など、

もしもに備えて手元に置いておくべきお金のことです。

会社員なら生活費の3～6カ月

自営業なら生活費の6カ月以上が目安となります。

そのほかに必要なお金も考慮しましょう。

子どもにかかるお金。

車の購入や維持費。

老後に備えた蓄え。

ライフスタイルの変化によって今後必要になる費用。

これらを加味したうえで、

住宅のための自己資金をいくら用意できるのか。

月々いくらなら、

長期にわたり楽に返済していけるかを検討しましょう。

資金計画とは、

中長期的な収入と支出を算出し、

適切な購入予算を決めることです。

住宅ローンを利用する際には、

「借入額が妥当かどうか」

ここをしっかり検討しましょうね。

マイホームは、購入してからがスタートです。

自分たちにぴったりの家を買えるかどうかは、

資金計画にかかっているのです。

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それがわたしたちの仕事です。

もっと詳しく教えて欲しい。

物件を紹介して欲しい！

と思った方は、にいがたの不動産へお越しくださいね。

それでは、今日も笑顔で過ごしましょう。

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