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カテゴリ:不動産コラム




にいがたの不動産 ナカムラです(=^^=)

 



昔ばなしの代表作といえば桃太郎ですが、


3匹の家来、いぬ・さる・きじの協力がなければ、

鬼ヶ島で苦戦を強いられていたことでしょう。



 

鬼たいじに成功した理由は、鬼ヶ島へ向かう道中。


 “家来たちとの作戦会議“ にあったのではないでしょうか?



 

桃太郎が鬼たいじに向けた理想を語ると、


いぬは「いいね!いいね!さすが桃太郎さんです」


とイメージを膨らませてくれた。



 

「鬼ヶ島には、鬼が10人いるそうだ」

「陽が沈むと鬼たちは酒盛りを始めるそうだ」


 

さるは見たり聞いたりしたことを桃太郎に教え、


桃太郎は、鬼についての情報をたくさん知ることがきた。


 


「鬼たちが酔いつぶれたところを狙いますか?」

「・・・いや、それは桃太郎的にどうだろう」

「では翌朝、二日酔いのところを、正門から堂々と入って戦いましょう」


 

「よし、それでいこう。きっと勝てる!」


 

きじは、みんなの話を聞きながら具体的にプランを固めてくれた。



 

桃太郎たちは、

しっかり準備を整えてから鬼ヶ島へ向かったはずです。


 

住宅購入も同じ。


希望条件の整理・情報収集・具体的なプランニングが住宅購入のキモです!



今日は、「希望条件を整理する方法」をお伝えします。



\お気軽にご相談ください!/


いぬの章 希望条件を整理する


最初のステップは、自分たちの希望条件を整理することです。

理想をどんどん洗い出していきましょう。


 

・予算

・エリア

・築年数

 

この3つを中心に、希望条件を決めていきます。



 


【予算を立てる】


ローンで借り入れができる額は、年収の7倍程度と言われています。


共働き夫婦の場合、


どちらかが働けなくなった場合の事も考慮しつつ

大枠での予算を立ててみましょう。



 

【エリアを決める】


エリアは現在の住まいを基準に考えてみましょう。


通期・環境・学校など改善したい点はあるか?


これからどんな生活を送りたいのか?


「なぜ、その地域を選ぶのか」


質問を重ねながら、希望エリアを絞り込みしましょう。




 

【築年数を目安とする】


築年数は、家の管理のしかたに影響します。


新築または築浅の物件なら、長期的メンテナンス計画が立てられます。


中古物件を買ってフルリノベーションすれば新築同様に暮らせますね。


長く住む予定がない、将来的に売却も視野に入れているなら


中古住宅の痛んだ部分のみをリフォームするのも良さそうです。





物件探しは にいがたの不動産におまかせください

買主さんために何かできることはないだろうか?

どうしたら買主さんのマイホームにかける資金を有効活用できるのか?

 

 

“生涯、愛おしいマイホーム選びのお手伝い”

 

それがわたしたちの仕事です。

 

 

 

 

もっと詳しく教えて欲しい。

物件を紹介して欲しい!

と思った方は、にいがたの不動産へお越しくださいね。

 

 

それでは、今日も笑顔で過ごしましょう。



 


\お気軽にご相談ください!/


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