※左からB棟・A棟 どちらがいいですか？しゅっとしててスタイリッシュなのに、とってもかわいいです♡
新潟市西区小針5丁目の㈱モリタ装芸様施工のデザイン住宅です(^^)/
ソファ・食器棚・洗面台など、家具職人手づくりの造作家具が備え付けられており、寝具と家電を揃えたら、すぐに新しい暮らしを始められます。
《A棟》
《B棟》
スムーズな動線と充実した収納スペース
空間を有効に活用できるよう、生活動線を意識したシンプルな間取りです。
洗面所の大きな壁面収納、各所に十分な広さの収納を設けております。
2階の広々としたホールは、洗濯物を干したり、フリースペースとしても活用できます。
※木のぬくもりが優しい(^^)/ 是非、素足で歩いて、足の感触を確かめてほしい。見た目も、とっても美しい無垢床です！！
利便性の高い小針エリア
徒歩圏内に駅・バス停・学校・商業施設と、必要なものが全て揃った大変暮らしやすいエリアです。
JR小針駅徒歩圏内。
JRの駅が利用できるエリアは、不動産屋として、とってもお勧めできます。
車がなければ、新潟で暮らす事は、とても不便ですよね。
将来、お子様が高校を選ぶ時に、通える高校が選べる事は、可能性を広げてあげる事に繋がると思うんです。
私は、北越高校でしたが、同級生がJRで通っているのを見て、羨ましかったのをよく憶えています。
小針小学校小針中学校は、学力が高く、人気がありますね！
大堀幹線に出れば、人気の飲食店も充実しています。お寿司、蕎麦、うどん、ラーメン…選びたい放題かも。
前面道路は4ｍですが、駐車スペースが広く確保できており、ゆとりがあります。
安心の住宅性
モリタ装芸様の人気モデル「定額制注文住宅 ROMO」を基準に設計しており、
断熱・気密などの住宅性能をしっかりと確保しています。
※今年１月1日の地震での被害はなく、補修等は行っておりません。
※丸くて可愛いダイニングセットも付いています。欲しい…(^^)/
※家具職人手づくりの造作ソファは奥行があって、座り心地抜群です。床に合わせたテレビボードもあって、家に帰ってくるのが楽しみになりそうです。
見学会随時開催中
「見学だけ」「資金計画の相談だけ」でも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいm(__)m
お待ちしております！！！
設備
造作家具一式（造作ソファ・食器棚・テレビボード・洗面台）
外壁（ガルバリウム鋼板・一部塗り壁）/システムキッチン/ユニットバス/トイレ2ヶ所/ガス給湯器（ 都市ガス）/樹脂サッシ（Low-e複層ガラス）/LED照明/エアコン2台（LDK・寝室）/ 駐車場土間3台 / カーテン
※ゴミ箱は隠したい(-_-;)隠せます！！
※二面採光で明るいリビングダイニングです。
《詳細情報》
■場所/新潟市西区小針5丁目
■交通/バス停「小針5丁目」（約300ｍ/徒歩約4分）
■交通/駅「JR越後線、小針駅」（約650m/徒歩約8分）
■道路/南東側 私道約4.0m
■私道負担/有り（21.41㎡）
■地目/宅地
■駐車場/3台
■土地面積/127.74㎡（38.64坪）
■建物面積/延床91.08㎡（27.50坪）
■間取り/3LDK
■構造/木造2階建
■完成/2023年9月完成
■用途地域/第一種住居地域
■引渡/相談
■権利/所有権
■建築確認番号/NK第23本00243号
■取引態様/一般媒介
《周辺施設》
■小針小学校 （約340ｍ/徒歩約5分）
■小針中学校 （約1100ｍ/徒歩約14分）
■アピタ新潟西店 （約1100ｍ/徒歩約14分）
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古くて、新しくて、ちょっとダサい不動産屋を目指している
にいがたの不動産㈱地産地消の中村利恵です。
不動産売買仲介の仕事のなかで、
「思って」「行動して」「経験した」事を日記代わりに書いています。
忘れないように。
忘れてしまったら思い出せるように。
次に活かせるように。
