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中央区二葉町3丁目　戸建

3,598万円

新潟県新潟市中央区二葉町３丁目5151

上越新幹線「新潟」駅徒歩44分

【外観】

価格: 3,598万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 148.71㎡

所在地: 新潟県新潟市中央区二葉町３丁目5151

交通: 上越新幹線「新潟」駅徒歩44分

建物面積: 101.86㎡

築年月: 2024年7月(築1年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

海抜11m、浸水・津波ハザードマップ浸水想定0m
安心の立地と高性能・デザイン性が融合
2024年7月築後未入居

ポイント

東南向き　収納豊富　 LDK20帖以上　専有面積３０坪以上　玄関収納

担当者のコメント

富澤法和

徒歩14分の距離に新潟市立新潟柳都中学校があるのも魅力。玄関ポーチがあると雨の水滴をはらうのに便利ですね。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。新潟市中央区にて、素敵な暮らしが送れるよう、当社は多種多様に戸建て情報を取り揃えました。何かご質問などございましたら、info@niigata-chisanchisho.com、0120-72-6039からお申し付け下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 20.3帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 6.2帖 2室/S 4.5帖 1室/1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 101.86㎡(30.81坪)

土地面積(坪数): 148.71㎡(44.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2024年7月(築1年)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北東公道 6.7m)(北西公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100669725

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年02月09日

次回更新予定日: 2026年02月23日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「中央区二葉町3丁目　戸建」です。小学校が十分通学できる範囲にあります。新潟市立日和山小学校が徒歩9分です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。新潟市中央区の上越新幹線新潟周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください。

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