新潟市で不動産売却をお考えならにいがたの不動産

【戸建(売買)】新潟市東区の一覧

東区東中島3丁目　中古戸建

2,180万円

新潟県新潟市東区東中島３丁目11－9

白新線「東新潟」駅徒歩9分

【外観】

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 108.07㎡

所在地: 新潟県新潟市東区東中島３丁目11－9

交通: 白新線「東新潟」駅徒歩9分

建物面積: 86.50㎡

築年月: 2014年1月(築11年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

クレバリーホーム様の注文住宅
外壁タイル！築11年建物程度良好！天井高2.6m以上！
駅・バス・スーパー・小中学校徒歩圏内好立地！
前面は県道の為除雪の心配不要です

ポイント

全居室フローリング　浴室１坪以上　３口以上コンロ　スーパー　徒歩10分以内　 24時間換気システム

担当者のコメント

富澤法和

※所有者様は居住中ですが、お時間を合わせてご内覧可能です

ライトベージュの床を採用
～どんな部屋にも合わせやすく温かみのある空間を作り出すことができる万能なカラー～
・部屋を明るく開放的に見せる
・温かみのある雰囲気
・汚れが目立ちにくい
・リラックス効果

東中島は、周辺にスーパーやコンビニなどが揃い、生活しやすい環境です！
◇東中野山小学校　徒歩約9分
◇東石山中学校　徒歩約13分
◇JR東新潟駅　徒歩約9分
◇清水フードセンター東中野山店　徒歩約6分
◇キューピット石山店　徒歩約8分

☆JR東新潟駅 → 新潟駅まで1駅（約7分）でアクセス可能
・雪が降ったり天候の良くない新潟市ですが時間に正確なJRのある立地はお子様の通学が便利になり将来の可能性が広がる場所ですね！

☆車移動も便利
・新潟駅まで車で約15分！
・新潟空港まで約15分！
「車でも電車でも移動しやすい！」というのは、東中島エリアの大きな魅力です

☆医療機関が充実
・子どもやお年寄りがいる家庭も安心

☆東中島エリアには、人気の飲食店やカフェも揃っており、外食にも困りません
・「ちょっと外食したいな～」というときに便利！
↑
※地産地消のInstagramでおすすめのお店掲載中

。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。

「税制」「住宅ローン」などの専門のFPが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・ローンが不安・・・
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 86.50㎡(26.16坪)

土地面積(坪数): 108.07㎡(32.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2014年1月(築11年)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: クレバリーホーム

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 15.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/法22条

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年03月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 92112748

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年03月11日

次回更新予定日: 2025年03月25日

備考: 【クレバリーホームの平均坪単価は74.9万円】

クレバリーホームの家づくりで特に人気が高いのは傷に強く、雨や汚れに強い自然素材が採用された外壁タイルです。
劣化、変色、変質が起こりづらく、汚れが付いても雨と一緒に流れ落ちるセルフクリーニング特性を持っています。
デザインも豊富なバリエーションが用意されており、一般的な外壁材よりもメンテナンス費用がかかりません。費用を抑えながら外観の美しさを保つことができます。

また、外壁は防火仕様のタイルベースが採用された多層構造です。
防火仕様のタイルベースを採用することで、火災などで外壁表面が800度の高温に20分さらされた場合にも、家のなか側の壁は手で触れる程度の温度までしか上昇しません。

※おうちのいろは等より抜粋

◆太陽光パネル使用可能
※畜充電器を購入していただく事で自家発電可能です

◆浴室乾燥機　・食洗機等充実の設備