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中央区和合町3丁目　新築戸建

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中央区和合町3丁目　新築戸建

3,580万円

新潟県新潟市中央区和合町３丁目6‐6

越後線「上所」駅徒歩15分

上越新幹線「新潟」駅徒歩34分

【外観パース】建売に見えないスタイリッシュな外観です

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 102.89㎡

所在地: 新潟県新潟市中央区和合町３丁目6‐6

交通

越後線「上所」駅徒歩15分

上越新幹線「新潟」駅徒歩34分

建物面積: 93.98㎡

築年月: 2027年5月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「中央区和合町3丁目　新築戸建」です。家から485mのところに、薬や日用品を買うのに便利なクスリのアオキ女池薬局があります。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。にいがたの不動産　地産地消のスタッフが住まい探しをサポート致しますので、0120-72-6039からご希望条件をお申し付けくださいませ。

ポイント

玄関収納　洗面台　洗面化粧台　ベタ基礎　システムキッチン

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 93.98㎡(28.42坪)

土地面積(坪数): 102.89㎡(31.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2027年5月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 12.55㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.0m 間口 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 日影制限有

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2027年5月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月27日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 109144595

管理コード: -

建築確認番号: 第NK第26本02005号号

情報更新日: 2026年11月13日

次回更新予定日: 2026年11月27日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。新潟市立女池小学校が徒歩10分です。家族とのコミュニケーション機会を増やす、リビング階段がおすすめです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。にいがたの不動産　地産地消では新潟市中央区にある一戸建てをご紹介しております。まずは0120-72-6039からお電話下さい。

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