【外観】ガルバリウムのモダンと木、街並みに美しく調和する自然素材の経年変化が美意識を満たしてくれます。
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- 物件名
- 中央区学校町通三番町 中古戸建
- 価格
- 3,200万円
- 建物面積
- 93.63㎡
- 土地面積
- 35.35坪(116.89㎡)
- 築年月
- 2012年12月（築13年）
- 総戸数
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- 設備条件
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- 閑静な住宅地
- 駐車3台可
- 設備(その他)
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- 駐車場/月額
- 有(3台)/0円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 備考
- 新潟学校町三郵便局まで360mです。大光銀行学校町支店まで429mです。断熱性の高い省エネ対策物件は、室内の環境を快適に保ちます。準耐火構造は、火災の拡大を防ぐので非常時にも安心です。新潟市中央区にある越後線白山近くの情報を日々更新しております。気になる方は、にいがたの不動産 地産地消までご連絡下さい。
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郵便局
新潟学校町三郵便局
360ｍ（5分）
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銀行
大光銀行学校町支店
429ｍ（6分）
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その他
新潟市水道局
497ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 新潟白山浦2丁目店
545ｍ（7分）
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その他
西海岸公園少年野球広場
580ｍ（8分）
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小学校
新潟市立関屋小学校
600ｍ（8分）
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幼稚園
認定こども園新潟青陵幼稚園
604ｍ（8分）
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スーパー
イオンスタイル白山浦
696ｍ（9分）
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水族館
新潟市水族館 マリンピア日本海
769ｍ（10分）
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中学校
新潟市立関屋中学校
2141ｍ（27分）
中央区学校町通三番町 中古戸建の基本情報
中央区学校町通三番町 中古戸建の詳細情報
中央区学校町通三番町 中古戸建のコメント(おすすめポイント)
【家庭用エアコンによる全館空調手法】
☆床下エアコン暖房
冬場、床下に吹き込んだ暖気を1階のガラリから家全体へ循環させ、足元からムラなく温める手法
☆階間エアコン
小屋裏エアコン冷房
夏場の冷気を行き渡らせる設計により、一般的な壁掛けエアコン1〜2台で家全体の温湿度をコントロール
※「床下エアコン暖房」は、壁掛けルームエアコン1台を床下に埋め込むように設置し、床下空間全体を温風として家全体を温める省エネ暖房手法です
メリット
・マイルドに足元から温まり無垢フローリングの材種を選ばずに使える
・温風が床下を通って穏やかに立ち上がるため、直接体に風が当たる乾燥感や運転音が抑えられる
・玄関、廊下、脱衣室、トイレまで均一に暖まり、家全体で温度差がおおむね1〜2℃以内に収まりまる
・使用するのは一般的な市販の壁掛けエアコンです。将来の故障時や買い替え時も数十万円程度で容易に交換できます
・冬場の暖房電気代を低く抑えられる
【自然素材と経年美化】
☆無垢床材、和紙など調湿性のある自然素材使用
【廊下や余分なスペースを削ぎ落としたコンパクトな延床面積】
☆視線の抜けや吹き抜けを活かした開放的な間取り設計
☆建物と植栽を一体として設計し、窓からの景色や外部空間とのつながりを重視しています
価格帯も高く、こだわりが明確な人が選ぶ！
一般的なローコストビルダーや量産系ハウスメーカーとは一線を画しており、家づくりに強い関心を持つ層や建築好きの間で特に知名度・評価が高い印象です
（みんなの工務店リサーチより抜粋）
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