東区東明6丁目　中古戸建

1,480万円

新潟県新潟市東区東明６丁目814－13

信越本線「越後石山」駅徒歩6分

【外観】

価格: 1,480万円

間取り/建物面積: 4LDK/101.02㎡

所在地: 新潟県新潟市東区東明６丁目814－13

築年: 1995年7月(築30年)

駐車: 有(2台)

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩6分

東区東明6丁目　中古戸建の基本情報

物件名: 東区東明6丁目　中古戸建

価格: 1,480万円

建物面積: 101.02㎡

土地面積: 47.88坪(158.30㎡)

築年月: 1995年7月（築30年）

総戸数: -

所在地: 新潟県新潟市東区東明６丁目814－13

交通: 信越本線「越後石山」駅徒歩6分

東区東明6丁目　中古戸建の詳細情報

設備条件

閑静な住宅地
駐輪場
駐車2台可

設備(その他)

駐車場/月額: 有(2台)/0円

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種住居

取引態様: 専任媒介

現況: 空家

引渡し: 即時

備考: 新潟市東区東明6丁目は、「落ち着いた暮らし」と「利便性」のバランスが取れた、非常に人気の高いエリアです。
東区内でも坪単価が高い閑静な住宅街として知られ、特に子育て世代から高い支持を集めています。

1. 東区内でも人気の閑静な住宅街
東明6丁目は、整然とした街並みと静かな住環境が特徴です。
周囲は一戸建て住宅が多く、道路も広く取られているため、車の出入りもスムーズで安心感があります。
東区の中でも坪単価が高めのエリアであり、住民の多くが長く住み続ける地域です。
これにより、地域コミュニティがしっかりしているのも魅力のひとつです。

2. JR越後石山駅徒歩6分の好立地
最寄り駅であるJR越後石山駅まで徒歩6分と、通勤・通学にとても便利。
新潟駅までも電車で1駅なので、都心部へのアクセスも良好です。
車を使わないライフスタイルにも対応できる点は大きなメリットです。

3. 教育環境も充実
江南小学校まで徒歩14分
安全なルートで歩けるため、低学年のお子さんでも安心です。
道沿いは整備された歩道や街路樹があり、きれいな街並みを通って通学できます。

石山中学校まで徒歩5分
中学生にとっては嬉しい近さ。部活動で帰りが遅くなっても、徒歩圏内なので親御さんも安心です。

4. バス通りの活性化と新しいお店
東明6丁目の近隣バス通りでは、最近新しいお店や美容室が続々とオープンしています。
活気が増してきており、街の成長を感じられるエリアです。
おしゃれなカフェやサロンなども増えており、日常にちょっとした楽しみがプラスされるのも嬉しいポイント。

5. 人気のラーメン店も徒歩圏内
グルメな方に！
新しいラーメン屋が登場し人気ラーメン店も近く
人気店「フタツメ」さんも近く、休日のランチや仕事帰りの一杯にぴったりです。

東明6丁目はこんな方におすすめ
・駅近でありながら落ち着いた住環境を求める方
・小さなお子さんがいる子育て世帯
・おしゃれなお店や飲食店も身近に欲しい方
・資産価値の高いエリアに住みたい方

東明6丁目は、静かな住環境と利便性を兼ね備えた「東区屈指の人気住宅地」です。
住む人のライフスタイルに合わせて、長く快適に暮らせる場所としておすすめです。