【外観】
-
-
- 土地面積(坪数)
- 74.34㎡(22.48坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 80% / 200%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 74.34㎡(22.48坪)
- 坪単価
- 17.7万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 要 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 接道状況
- 一方(東 公道 3.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月19日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 93645765
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年05月05日
- 次回更新予定日
- 2025年05月19日
- 備考
- ※セットバック必要
・前面道路は二項道路です。幅員は新潟市道路台帳平面図によるものです。
・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退するため公簿面積より減少いたします。 -
郵便局
新潟山の下郵便局
138ｍ（2分）
-
小学校
新潟市立山の下小学校
171ｍ（3分）
-
銀行
新潟信用金庫山ノ下支店
292ｍ（4分）
-
公民館
新潟市役所 中地区公民館
297ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 新潟浜町店
345ｍ（5分）
-
銀行
第四北越銀行臨港支店
350ｍ（5分）
-
その他
山の下こども園
353ｍ（5分）
-
保育園
山ノ下保育園
356ｍ（5分）
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空港
新日本海フェリー 新潟ターミナル
521ｍ（7分）
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空港
新潟港山の下埠頭
521ｍ（7分）
-
中学校
新潟市立山の下中学校
1116ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
オーナーチェンジ
48,900円／月の家賃収入（年間586,800円）
間取図はありません
昭和51年4月築 木造セメント瓦葺2階建 1階：43.98㎡・2階：30.00㎡
ポイント
バス停徒歩3分以内 平坦地 接道幅１０ｍ以上 スーパー 徒歩10分以内 建築条件なし
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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-（74.34㎡）
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・歴史ある街並みが残っており、昔ながらの風情を感じることもできる
・山の下みなとタワー、山の下海浜公園等お散歩コース充実
・山の下市場は「お盆花市」が開設されるほか商店街のフリーマーケットが開催
・山の下祭りは、毎年4月、9月の2回開催
・山の下小学校／山の下中学校 【小中一貫して目指す子どもの姿】として 「目標をもって生活し自分の考えを相手に伝える子ども」を方針にしているそうです