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クレイドルガーデン　東区大形本町第２　全３棟

１号棟

クレイドルガーデン　東区大形本町第２　全３棟１号棟

2,780万円

新潟県新潟市東区大形本町２丁目1-33

白新線「大形」駅徒歩23分

【外観】1号棟

クレイドルガーデン　東区大形本町第２　全３棟の居間・リビング|完成イメージ写真です

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 113.94㎡

所在地: 新潟県新潟市東区大形本町２丁目1-33

交通: 白新線「大形」駅徒歩23分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2025年2月(予定)

オープンハウス

日時　08:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【仲介手数料無料】これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。バルコニーの広さは6.48平米です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新潟市東区で新生活を始めるなら、マイホームの購入をご検討してはいかがでしょうか。0120-72-6039にお電話いただければ、にいがたの不動産　地産地消のスタッフが対応いたします。

ポイント

設計住宅性能評価付　シャワー付洗面台　洗面所独立　ＴＶモニタ付インターホン　 LDK15帖以上

担当者のコメント

富澤法和

防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。南西向きの物件です。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。夢のマイホームである一戸建てを白新線大形付近で探しましょう。地域の情報も併せてお伝え致しますので、からご連絡ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/S 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 113.94㎡(34.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年2月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.50㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2025年2月中旬

取引条件の 有効期限: 2025年05月11日

設備条件

設備条件

住宅性能保証付 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 90419611

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-24-10868-1号

情報更新日: 2025年04月27日

次回更新予定日: 2025年05月11日

備考: ー・。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。ー

「税制」「住宅ローン」などの専門のファイナンシャル・プランナーが、
お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。

・頭金が少ないけど購入出来るのか？
・ローンが不安・・・
・現時点でどれくらいのローンが組めるか？
・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等

ー・。売却相談承ります・。ー

売却をお考えの方、親戚に相談する感覚でお話いただけたら嬉しいです。
一緒に戦略を考えましょう！！（＾＾）／
お話だけでも大歓迎です。

ー・。現地ご案内いたします・。ー

・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。
・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。
・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。