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中央区長潟1丁目A棟　新築戸建

3,280万円

新潟県新潟市中央区長潟１丁目

上越新幹線「新潟」駅徒歩32分

【外観】

中央区長潟1丁目A棟　新築戸建の収納|シューズクローク
※同施工会社様の完成済物件です

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 96.42㎡

所在地: 新潟県新潟市中央区長潟１丁目

交通: 上越新幹線「新潟」駅徒歩32分

建物面積: 124.63㎡

築年月: 2026年5月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

南東角地！JR上越新幹線始発駅の新潟駅まで徒歩30分
◇立地重視の方に！
◇収納充実
◇ビルトインガレージ2台
◇造先家具付

ポイント

ビルトガレージ　 24時間換気システム　玄関収納　ＴＶモニタ付インターホン　２沿線利用可

担当者のコメント

富澤法和

こだわりポイント満載の中央区長潟1丁目　新築戸建。新潟市立山潟小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。24時間換気システムが付いています。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。不動産情報を新潟市中央区エリアで求めるのであれば、こちらのinfo@niigata-chisanchisho.comまでお客様のご希望の条件をお申し付けください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/S 2.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 124.63㎡(37.7坪)

土地面積(坪数): 96.42㎡(29.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2026年5月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南私道 8.6m 間口 8.5m)(東公道)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年4月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99771700

管理コード: -

建築確認番号: 第NK第25本01999号号

情報更新日: 2026年03月05日

次回更新予定日: 2026年03月19日

取扱会社

にいがたの不動産
新潟県新潟市中央区美の里11-1
TEL:0120-72-6039
新潟県知事 (1) 第5625号
公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　不動産保証協会

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。新潟市立山潟小学校が徒歩8分です。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。物件の向きは南向きです。info@niigata-chisanchisho.com宛てまでにメールをいただければ、上越新幹線周辺の一戸建て情報をご案内させていただきます。

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