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北区早通北6丁目 中古戸建

物件紹介

モリタ装芸様施工、74坪の贅沢な広さの整形地を存分に活かしたうっとりする注文住宅
庭の樹木を映す絵画のような窓
中庭はウッドデッキが備えてあり癒しの空間が家時間を贅沢に
避暑地の別荘を思わせる邸宅です
優しい無垢床、家具職人手造りの造作家具(ソファ、ダイニング、食器棚、テレビボード等)
エアコン、物置、カーポート
高い「断熱」性能「省エネ」のZEH、耐震等級2、長期優良住宅、制震ダンパー

価格
3,500万円
所在地/交通
新潟県新潟市北区早通北6丁目6-11
白新線早通」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
102.81㎡
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POINT
シャワー付洗面台 カウンターキッチン 耐震構造 カーポート 洗面所に窓

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  • 【外観】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 玄関まわりの木が優しい外観です。

    【外観】玄関まわりの木が優しい外観です。

  • 【間取り】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 10帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。

    【間取り】10帖以上の広いLDK。何かと便利な和室もあります。

  • 【外観】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 玄関まわりの木が優しい外観です。
  • 【庭】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | ペットにも優しいウッドデッキ、滑りにくく安全でもあります。
  • 【居間・リビング】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | ダウンフロアの畳リビング、ダイニングテーブルが一体に造作されたキッチン、キッチンの目の前には吹き抜け
  • 【和室】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 畳敷きのリビングは一段下がった落ち着ける空間。
冬はコタツを置いたりして、四季を楽しめる空間です。
  • 【キッチン】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 目の前の吹き抜けから光が入ってきて明るいキッチンです。
※IHクッキングヒーター
  • 【キッチン】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | キッチン後ろの壁はサブウェイタイルと飾り棚でカフェライクに仕上げられております。
  • 【独立洗面台】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 洗面台と収納棚、鏡が空間と一体になった美しい一角。
広い天板は洗濯物もたためます。
  • 【脱衣所】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | かさばりやすい洗濯物やバスタオルもすっきり収納可能な広々とした脱衣所です。
  • 【浴室】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | きれいに使用されていますので程度は良好です。
  • 【キッチン】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | パントリー、キッチンが一直線に並び、使いやすい家事動線
  • 【内装】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 明るいリビング階段からは中庭が眺めれます。
  • 【玄関】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | たっぷりの収納がある家です。おしゃれに暮らしたい方には最適です。
  • 【玄関】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | OSB有孔ボードで仕上げられたシューズクローク。
そこにアウトドア道具やリュックなどを収納。
  • 【洋室】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 子供部屋ももちろん無垢床です。
  • 【洋室】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 素足で肌触りをご確認ください。毎日、気持ちよく暮らせます。
  • 【その他】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 吹き抜けを中心とした、光あふれる住まい
家族がくつろぐLDKは、家の奥にレイアウト。
  • 【キッチン】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 日当たり良好なキッチンでお子様とお料理する姿が思い浮かびます。
  • 【庭】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 中庭にはウッドデッキ。家に居ながら別荘にいるような贅沢な空間です。
  • 【居間・リビング】 | 北区早通北6丁目 中古戸建 | 広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 富澤法和

担当者画像
家時間を贅沢に過ごしたいライフスタイルの方、是非お問合せ下さい!!
写真や言葉では伝えきれない魅力を、現地でご体感ください。
売主様は居住中ですが、お時間を合わせて、ご覧になっていただけます

ー・。学校・。ー
◇早通南小学校 徒歩5分
◇早通中学校 徒歩2分

お問い合わせ

にいがたの不動産

0120-72-6039

  • 〒950-0924
  • 新潟県新潟市中央区美の里11-1 

9:00~18:00  定休日:年中無休

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:86764641 情報更新日:2024年07月16日 次回更新予定日:2024年07月30日
所在地 新潟県新潟市北区早通北6丁目6-11
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
LDK 21.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.6帖 2室/S 4.9帖 1室/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 102.81㎡(31.1坪)
価格 3,500万円
駐車場/月額料金 有(3台)(屋根有)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 247.78㎡(74.95坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 6.0m 間口 11.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 3月 (築4年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き
現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/都市再生特別地区/日影制限有/法22条
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 86764641 取引条件の有効期限 2024年07月30日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 「何気ない毎日を幸せに。」
暮らしは永い間安心して続けられる事が重要であり、永く暮らす為に将来を見据えた施工を心がけています。
使用する建材や素材にもこだわり、品質や美観、メンテナンス性を意識し一棟一棟時間を掛けて施工を行い、ご家族の想像以上の価値を与える事に力を注いでいます。

※モリタ装芸様のホームページより抜粋しました


【自由設計】
ダウンフロアリビングにカフェライクなキッチン。
中庭を望む癒やしの住まい。

売主様は、200軒以上の住宅を見学し、モリタ装芸様へ施工を依頼したそうです。
「モリタ装芸さんは、性能面も卒がなく安心できると感じました」

モリタ装芸で家を建てたオーナー宅を見学させてもらったことも、依頼をする決め手の一つになった。

「施主さんに家の中を案内して頂いたんですが、すごく気に入って暮らしていることが伝わってきました。それぞれの家族に合った家を建てるモリタ装芸さんの提案力の高さを感じました」

空間と調和する造作家具に、便利な生活動線。
玄関ドアを開けると、正面に設けられた窓から外へと視線が抜けていく。

その横はOSB有孔ボードで仕上げられたシューズクローク。
そこにアウトドア道具やリュックなどを収納。

玄関から廊下を進んで行くと、最初に現れるのはモールテックス仕上げの大きな洗面台。

モリタ装芸様が得意とする造作の洗面台と収納棚、
鏡が空間と一体になり、既製品では実現できない美しい一角。

幅広の洗面台は植物を飾る余裕があり、それが心のゆとりをもつくり出す。
広い天板は洗濯物をたたむ台としても重宝しているそうです。

その隣は洗面脱衣室で、そこで洗濯・物干しが完結。

さらにそこからパントリー、キッチンが一直線に並び、使いやすい家事動線。

吹き抜けを中心とした、光あふれる住まい
家族がくつろぐLDKは、家の奥にレイアウト。

ダウンフロアの畳リビング、ダイニングテーブルが一体に造作されたキッチン、そしてキッチンの目の前には吹き抜けのホールが設けられており、窓越しに中庭が眺められる。

雨の日だって、なんだか切なくなる程、優しい雨に感じます。

畳敷きのリビングは一段下がった落ち着ける空間。

大きな造作ソファは家族みんなでゆったりとくつろいだり、昼寝をするのにもちょうどいい大きさ。

夜にはライトアップされた庭の緑を眺めながら、一層リラックスした時間を過ごすことができます。

冬はコタツを置いたりして、四季を楽しめる空間だそう。

ダイニングは造作テーブルで、キッチン前もカウンターとして使えるようになっています。

キッチン後ろの壁はサブウェイタイルと飾り棚でカフェライクに仕上げられております。


目の前の吹き抜けから光が入ってきて明るく、料理が楽しくできそうです。
床は国産のクリ材を使っております。

階段を上がった2階には、2つの子ども部屋と寝室の3部屋をレイアウト。
階段の上からは東側と南側に切られたフィックス窓から外の景色が眺められる。
太陽の光が差し込む朝方は、特に気持ちのいい時間だそうです。


取扱会社
  • にいがたの不動産
  • 新潟県新潟市中央区美の里11-1 
  • TEL:0120-72-6039
  • 新潟県知事 (1) 第5625号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
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住所
新潟県新潟市北区早通北1丁目
交通
早通駅
徒歩4分

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0120-72-6039

9:00~18:00  定休日:年中無休

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